小酱油 发表于 2019-1-25 04:56:43

买卖车位的那点事


1.不让车进小区的一般是还未建完的小区，这样的小区一般物业是开发商的
2.最终物业的雇主都是小区全体业主，物业和开发商是两个独立的个体
3.产权车位是开发商的，但是小区里的道路，公共用地是全体业主的
   交房的时候先交一年物业费，装修押金（差不多一年物业管理费），后续业主委员会成立，小区的管理模式就是业主自己说了算。
   一种情况是小区大部分人不买车位，那大家肯定规划路面停车。另一种是大部分人都买了车位，那肯定就不会同意路面停车。
    其实这就是一场较量，看谁熬得住！

wzds8888 发表于 2019-1-25 08:07:02

不愧是酱油，果然看得透{:强:}

Mr.王 发表于 2019-1-25 08:38:45

想不花钱用免费个车位 哪里有个好个事。

小酱油 发表于 2019-1-25 08:41:06

Mr.王 发表于 2019-01-25 08:38
想不花钱用免费个车位 哪里有个好个事。

很多小区地面停车不就收一个管理费，这和买车位区别很大好吧，而且确实吉安有很多小区是不要停车费管理费的

河汉 发表于 2019-1-25 10:19:02

小酱油 发表于 2019-01-25 08:41
很多小区地面停车不就收一个管理费，这和买车位区别很大好吧，而且确实吉安有很多小区是不要停车费管理费的

嗯

小时候6666 发表于 2019-1-25 10:20:27

希望政府规范，而不要推给市场。

神行者 发表于 2019-1-25 10:55:41

光靠地面的车位，很多小区是不够停的

小酱油 发表于 2019-1-25 11:05:47

神行者 发表于 2019-01-25 10:55
光靠地面的车位，很多小区是不够停的

确实不够，特别是居住密度大的小区

小酱油 发表于 2019-1-25 12:06:14

小时候6666 发表于 2019-01-25 10:20
希望政府规范，而不要推给市场。

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弦月 发表于 2019-1-25 16:17:27

一直都搞不明白：
到底哪个位置是产权车位，
哪里可以做租赁车位，
难道没有一个清晰的划分吗？

我们小区最近在卖车位6.6万，
之前听说的停车管理费60每月又是啥意思?
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