弟弟打车 发表于 2019-06-15 12:09
正是。
有与众生不同的视角，才会有眼光。看一下昨天同时拍的两块地的价差--一块河东滨江，一块赣西堤
公寓不就是投资收房租，这个项目总建面10万方，商业就占了三四万方，还有一部分做公寓酒店，能拿来出租的不多，而且整个新城北就这一个商业项目，且周边小区都是大户型，只汇丰，湖滨有几十套一房的小户型。周边城中村都在拆。看看城南的小区待租，和城北对比，需求一目了然。
这个项目的楼面价才1050,估计只卖5500以内，开发那种30~65平的一至两房的单身公寓，绝对有市场。
城北广场，应该请我去做营销https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png
http://magimg.maidi.me/pic/20190615/1560573314195979_179.jpghttp://magimg.maidi.me/pic/20190615/156057331420452_783.jpghttp://magimg.maidi.me/pic/20190615/1560573314209321_471.jpghttp://magimg.maidi.me/pic/20190615/156057331421333_380.jpg
肉哥 发表于 2019-06-15 08:00
空气是好，后面就是工业园
垃圾填埋场在哪里？
zhuzhu123 发表于 2019-06-15 15:15
垃圾填埋场在哪里？
离得远，在樟山
junny514 发表于 2019-06-15 11:11
不看好，那个位置做商业广场倒闭的日子多。市中心的这边的人根本不会去
城北的商业综合体，主要针对的人群是，新城北居民和工业园区的人口，并不是整个吉安。
dudu17163 发表于 2019-06-15 07:58
为什么城北稍微发展下，好多人都酸了呢？
确实有些人心里不爽了，价值洼地没被发觉，当初不看好的地方，逐渐有了价值。
来自星星的你 发表于 2019-06-15 10:12
新城北商业和城南铜锣湾商业步行街不是一个量级，上面图唯一就是文化艺术中心和体育馆效果图好些 ，但是还是效果图……不是实际。
城南的铜锣湾和城北的商业，本身就不是一个级别，铜锣湾它的商业主要针对的是全市人口，而且高收入人群，只是现在还撼动不了市中心天虹这一带商业，所以铜锣湾至今很萧条。城北的商业综合体，完全不一样，它拿地便宜，城北的商业主要针对是周边十几个小区人口和吉州工业区区人口，这种量级，将大大的超越铜锣湾的人气。
zwk778899 发表于 2019-06-15 10:08
只要有消息就是好事
确实，有消息就代表，在发展。
spring010 发表于 2019-06-15 10:38
同事住那边说工业园那边飘的污染气味，天天不敢开窗。
你去过城北没？没去过就不要说话，显得心里不平衡你们心里，这样说吧，工业肯定有污染，或大或小，吉州工业园是江西省首批生态工业园区，这是工业区的定位，不是谁想改变性质就可以改变的，就好比住宅和商业，两者的功能性规划，好难改变。
难搞，除非八中加入，城北临时车站搞起，吉水青原区通往高铁站路直通带点人流，单单目前的住户人流是难以经营起这么商业广场
18770652751 发表于 2019-06-15 18:11
你去过城北没？没去过就不要说话，显得心里不平衡你们心里，这样说吧，工业肯定有污染，或大或小，吉州工业园是江西省首批生态工业园区，这是工业区的定位，不是谁想改变性质就可以改变的，就好比住宅和商业，两者的功能性规划，好难改变。
说得我好像不是吉安人，城北都没去过https://app.maidi.me/public/emotion/face_048.png