a3269 发表于 2020-01-10 17:46
在哪个位置卖1.5
位于吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角（原东门小学）地块！再次引爆热点！吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角（原东门小学）地块 （地块编号DDA2019011-01），起拍价439万元/亩！地块面积21.6225亩（14415㎡）二类居住用地，容积率1.0≤FAR≤1.5，绿地率GAR≥30%，将是一低密度高绿化小区。
拍卖于5月17日上午10点开始，历时1小时激烈竞拍！最终被周建勇2,吉安市金岸房地产开发有限公司成功竞得！成交总价约1.16亿元，每亩成交价539万元/亩，溢价率达22.78%，楼面价达到惊人的5390元/㎡！。
kof2005 发表于 2020-1-10 17:43
马上锦绣文山三期闪亮登场，据说洋房要1.5万。
城北一个偏僻的角落卖这么贵？呵呵，智商考验？
步行街闲逛 发表于 2020-01-11 12:49
城北一个偏僻的角落卖这么贵？呵呵，智商考验？
那里买一万五，那吉安又要开始新一轮的房价飙升了。
叶孤城 发表于 2020-1-10 18:18
大佬一出场就问最贵的，果然有钱人多呀
确实哦，差距太大，好无奈哦！
步行街闲逛 发表于 2020-01-11 12:49
城北一个偏僻的角落卖这么贵？呵呵，智商考验？
那里是全吉安去年楼面价最高的地方，容积率1.5以下，纯住宅无棚户区，一线江景加一线湖景，学区北门小学加七中初中部，锦绣文山的房子一直比隔壁的康居帝景湾卖得贵。个人觉得怎么也比兴业朝阳城要好吧，一个朋友以为七八千一平，问问了开盘预期，转头走人了。
2018年吉安GDP大约1700多亿，人家GDP上3000亿的城市房价都没有我们高。
草寇 发表于 2020-1-11 13:17
那里买一万五，那吉安又要开始新一轮的房价飙升了。
房价这么容易彪升，直接卖2万5 不是更方便？
步行街闲逛 发表于 2020-01-11 21:42
房价这么容易彪升，直接卖2万5 不是更方便？
就怕有价无市。现在想出手二手房可不容易。
草寇 发表于 2020-01-12 21:42
就怕有价无市。现在想出手二手房可不容易。
现在买房是为了以后升值？想都别想，现阶段包括以后很长时间买房投资收益一定不高，卖的必须认识到卖房不可能有高收益，将本卖就行。买的必须认识到买房不可能有便宜捡，便宜人家不会卖。以后就是个博奕，卖的买的别过多考虑利益，那永远谈不到一块。
kof2005 发表于 2020-01-13 21:28
现在买房是为了以后升值？想都别想，现阶段包括以后很长时间买房投资收益一定不高，卖的必须认识到卖房不可能有高收益，将本卖就行。买的必须认识到买房不可能有便宜捡，便宜人家不会卖。以后就是个博奕，卖的买的别过多考虑利益，那永远谈不到一块。
捡漏的可能性还是有的。纠结的都是普通老百姓，资本雄厚的人都是抓准机会入手，货币贬值，必须让货币安全。