吉州区出让近百亩住宅用地，直达高铁西站！1.9亿起拍！
在家宅了半个多月，小编已经快被逼疯了~~~~不过还是要老老实实待在家，毕竟特殊时期，在为防治疫情加油之际更要管住自己的腿啊！今天给大家带来一条土拍信息，该地块将在2月21日起拍，地块面积将近百亩哟！
吉州工业园区控规B24-1地块
地块名称：吉州工业园区控规B24-1地块
地块编号：DDB2020001
地块位置：吉州工业园区控规B24-1地块;东至图强路，南至兴园路，西至柳树塘路，北至君华大道
起始价：207万元/亩
起拍总价：19038.3万元
起拍楼面价：1552.5元/㎡
保证金：5712万元
地块面积：91.9725亩（合约61315.15㎡）
土地用途：二类居住用地（可按居住区规划设计标准配套商业设施）
出让年限：居住用地70年（规划为小区配套的商业用地40年），自交付土地之日起算
容积率：1.0＜FAR≤2.0
建筑密度：D≤20%
绿地率：GAR≥30%
拍卖时间：2020-02-21日 10:00
该地块位于吉州区城北工业园区域内，目测有些偏。
△地块红线图
△地块大致区位
该地块北靠君华大道，君华大道是吉州区主干道，直通高铁西站，从这一点上来讲这是加分项。不过在区位上来看，这块地是在城北边缘了。
△城北地图
其实城北的居住小区颇多，早一些的已经交房多年，在售在建的也有中梁玖号院、太学府，文华印象等等数个项目，配套小编也不止写过一次，除了有标注的学校菜市场，还有未标注出来的商业广场、全民健身中心等，但都是在吉州区政府周边，姑且能算是城北新城区的中心区域了。
但显然，这次的土拍跟这片区域还隔着一片工业园区，不过，只要政府有心建设，相信后期的配套等也能迅速跟上！
而且还有重要的一点就是往更北一些的地方（截图没有框出来）正在做棚改建设，已经开始选房了，想必后期人气也会慢慢聚集。
不过这块地的地价还是不高的，楼面价也算“平价”项目中也并没有安置房。性价比还是可以的。
△项目规划
△地块照片
现在吉安市城市建设的重心似乎在慢慢偏向于城北和城西，让我们共同期待吧！
来源：吉安楼市 吉安麦地网名字的内涵我终于明白了 恭喜，楼主拍下地了！ 直达天安门 希望政府多卖地，开发商多建房，到时候房价往下降点！ 我是买不起了， 圆脸牛魔王 发表于 2020-02-09 22:11
吉安麦地网名字的内涵我终于明白了
卖地，不知是不是你理解的
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