起拍价1.42亿！吉安市区碧桂园、中奥旁再放一宗优质地块，起始楼面价2590元/㎡
土地，楼市的命脉， 也是楼市动向的风向标。随着吉安的疫情得到控制，房地产行业已经全面复工，土地市场也得到解封，今日，吉安市中心城区碧桂园、中奥庐陵宸央旁放出一宗重量级地块进行拍卖。
DDA2020005 地块
地块位于吉安市规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北
地块面积：39.297亩
起始价：362万元/亩
起拍总价：14225.5万元
起拍楼面价：2434.97元/㎡（去除城市道路净楼面价2590.34元/㎡）
土地用途：二类居住用地
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.23
建筑密度（D）：D≤16%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
拍卖开始时间：2020年04月15日10时00分
△地块位置
△宗地图
△红线图
依法依规需要说明宗地的其他情况：
1、该地块总用地面积26198平方米，其中净用地面积24627㎡，城市道路面积1571㎡。按净用地面积计算规划技术指标；城市道路不核发国有土地不动产登记证，配建后城市道路无偿移交给市政府，产权归市政府所有。规划要求详见《规划路以东，泉水眼路以南，恒鹏曼哈顿小区以西，华太路以北（广丰村棚改2#、3#）地块用地规划条件》（吉市自然资字〔2019〕115号）。
2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金。以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书（格式文本）中与本条款不符的，以本条款约定为准。
3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起6个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准.
△现场图
△现场图
△国土资源厅批复
该地块位置相当不错，周边500米范围内有中心城区的碧桂园正荣庐陵府、中奥庐陵宸央和金岸银座小区，正对古后河绿廊中央，夜晚十分好看。
http://mpvideo.qpic.cn/0bf234aaaaaaz4aixi3up5pfbx6dadpqaaaa.f10002.mp4?dis_k=feaa1d62ab1634c2ff45d61b8d938d31&dis_t=1584718012
旁边还有正在建设中的井冈山大学附属医院南院区，未来将可享受吉安市区最为丰富的交通、生活、教育、医疗、商业及休闲娱乐配套。坐拥后河公园，可快速通达中心或城南，区位优势明显，未来地块将发挥巨大的价值。
河景房来了 这旁边以前不是井冈山大学临床医学院吗
好地段，可惜四中，医院在边上。应该值九千，超过九千一平，换地方。 麦地小阳 发表于 2020-03-21 00:10
好地段，可惜四中，医院在边上。应该值九千，超过九千一平，换地方。
这里九千中奥卖多少https://app.maidi.me/public/emotion/face_061.png 贫穷让我们相遇 发表于 2020-03-21 00:58
这里九千中奥卖多少
毛坯一万可以接受 麦地小阳 发表于 2020-03-21 01:42
毛坯一万可以接受
碧桂园也才一万还带装修 地处新城区与老城区交叉处，地段不错。
http://magimg.maidi.me/pic/20200321/1584750707008968515.jpg 学区不好，离医院太近，楼盘小， 麦地小阳 发表于 2020-03-21 01:42
毛坯一万可以接受
精装1万还是觉得贵https://app.maidi.me/public/emotion/face_061.png
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