蝉溪人家 发表于 2020-04-04 04:56
确实，我小学升初保送，初升高保送进一中重点班，高中考全班倒数第一
没有对比就没有伤害https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png
赣江人 发表于 2020-04-03 23:14
房产公司拿地地价是由地段决定的，几百万一亩的地你觉的开发商不会思考值不值吗？拿了之后能卖的出去有利可图呢？这些都是开发商事先要调查与预判的，不然的话他们凭什么比别的地块多掏一两百万每亩拿这块区域呢？
地价是竞拍出来的价格，当时正是城南房价增长的高峰期，地价自然就水涨船高了
米兰的打铁匠 发表于 2020-04-03 22:27
他们卖完房管你有没发展
难道人家这种大企业投资前不考核，一家也就算了，这么多家都是乱投资吗
人生游戏 发表于 2020-04-04 06:43
地价是竞拍出来的价格，当时正是城南房价增长的高峰期，地价自然就水涨船高了
吉安的每块地除个别地块之外都是竞拍出来的，远的不说就拿2019年的碧桂园旁的中奥和鹿鸣湖旁的恒大御湖地块来说溢价率那么高这是为什么？一样东西让我们超出原价去买肯定是这样东西值得我们去买，更何况是加钱买。而同时的河东，城北，城西地价又是多少？虽说地价起拍价是政府主导，但也是被市场认可才能制定出相应的起拍价。
赣西堤紧靠城南核心，而城南核心是涨幅最快的区域，赣西堤自然成为热门之地，至于配套(效区除外，市中心除外)，每个地段都是半斤八两
人生游戏 发表于 2020-04-04 09:11
赣西堤紧靠城南核心，而城南核心是涨幅最快的区域，赣西堤自然成为热门之地，至于配套(效区除外，市中心除外)，每个地段都是半斤八两
老人言一分钱一分货，政府把某地块定那么贵，品牌商去抢拍都会有所考量的，不会平白无故定那么贵，品牌商也不会傻不拉几溢价那么高去抢的。背后不管是卖方和买方都是需要预判调查的，我们凡人也许会看走眼，但我们口袋里的钱不会看走眼的。
再过5年柏树，神岗山，余家河几个学校有生源了就能雄起。现在说都为时过早。恒盛的入住率高了，明年这几个楼盘都交房，开始入住，自然商业，教育，都会跟着起来。
你以为吉安是北上广深吗？再过5年城南它还是边角疙瘩，和中心城区相差十万八千里
别撕.我脱 发表于 2020-04-04 11:06
你以为吉安是北上广深吗？再过5年城南它还是边角疙瘩，和中心城区相差十万八千里
一看这口气就是城中心的大佬，说话就是不一样。
本帖最后由 弟弟打车 于 2020-4-4 13:39 编辑
政府看好城南、开发商看好城南、我们都看好城南，没错，该给的给了，该建的建了，该卖的卖光了，硬件软件都是顶级配置》。。。能不能起来，能不能搞得人气鼎沸，就只能看城南人民自己的了。。。
国家看好吉安，省里看好吉安，高铁给你修了，政策优惠也给你了。。。能不能搞起来，就看你吉安人自己的本事了。。。。
一个道理，争来争去没用，，，舞台给了你，最终表演看城南人民自己。