吉安房向盘 发表于 2020-5-13 23:06:30

吉安距离县城40多公里的某乡镇，住宅地块单价拍出1.2万元/㎡，楼面价超过3300元/㎡


永丰县藤田镇藤田大道原粮油公司地块
最终以总价1790万元成交。

竞得人：王二根,王长根,王三根,王小泉,王金根,王元波,王忠传,王献传,王达传,王家福,王家俊,王洪诗,王家仪,王家富,王兵传,王小武,王瞒生,王友平,王元霖,王海秀

叫价53轮！溢价率86.5%
土地成交单价：1.21万元/㎡。
楼面价3312.4元/㎡！


地块详情：
地块编号：DDJ2020049；地块名称：永丰县藤田镇藤田大道原粮油公司；该地块总用地面积1479.81平方米，该地块总建面约5404㎡，折合拍楼面价约3312.4元/㎡。土地用途：商业、住宅用地；容积率：≤3.7；建筑密度：≤49%；绿地率：15%；竞买保证金：300万元；成交单价：1.21万元/㎡。

△ 土拍信息


△ 规划


△ 规划


△ 规划



△ 现场图

藤田镇位于永丰县中部，距县城42公里，省道永宁公路、藤石公路、藤陶公路穿境而过，是永丰中部的贸易、经济、文化中心，是农副产品集散地和转运地，亦是红军的革命圣地。中国工农红军第四军在藤田成立，毛泽东三次进驻藤田，中国工农红军第一次运动会在藤田举行。藤田镇国土总面积99.13平方公里，辖13个村（居）委会，2017年统计常住人口为39213人。

就是这么一个4万人左右的乡镇，住宅用地拍出1.21万元/㎡，楼面价超出3300元/㎡。对此你怎么看？欢迎评论留言！





来源：吉安地产情报

得失之间 发表于 2020-5-13 23:28:56

：鬼要，荇田各老贵

一切靠自己 发表于 2020-5-13 23:32:20

继续炒，喜迎接轨一线城市房价。

安小七 发表于 2020-5-14 00:03:52

全是姓王的

江南一屠 发表于 2020-5-14 00:17:07

半个村子的男丁都入股了吧。猜测这是两伙人斗恶气，谁中谁输。

﹎尐雞..o 发表于 2020-5-14 00:33:43

县城3000我都不买

吉安智能家居 发表于 2020-5-14 01:22:39

永丰房价看不懂。只可远观

确认过眼神 发表于 2020-5-14 07:56:39

这是一个村凑巧买了吧？然后一个村去住https://app.maidi.me/public/emotion/face_021.png

nku985 发表于 2020-5-14 08:44:24

王氏大家族

Charile 发表于 2020-5-14 09:23:43

藤田距离永丰县城较远，相当于永丰的副行政中心；藤田有公立的高中好像，这个价格很合理！
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