吉安凭什么高房价？？？
爱上吉安 发表于 2020-05-31 14:30
四川和河南的都是中国人口密集的区域。
四川，宜宾，泸州，城区人口都过百万，主要原因是因为人口密集。一万平方公里人口就达到我们吉安2.6万平方公里的规模，而且宜宾泸州还属于山区。吉安属于地广人稀的地方，整个华南都少见，这也是吉安城区一直搞不大的原因。
但是有时候反过来思考一下，当中国的城市化和工业化发展顶峰了，或者一些外部原因，贸易战岀口受阻，战争疫情动乱，别国不卖粮食了，今年就是个例子。
当我们重新回归农业，那吉安优势那是很多地方无法比的，人均耕地，人均山地，那是可以甩大半个中国，永远要记住土地是穷人的根，是穷人的退路，毛是怎么得的天下，就不用我多说了，封建社会有钱就置地。九十年代云贵川湘桂还有很多地方，吃不饱饭，我们那时候吃饱饭基本没问题了。还不是分田到户之后，每家每户耕地多。
只是现在大家刚吃饱了几年饭，闲的满脑子每天就知道向往城市化和工业化，有几套房。所以每天就知道pk城市面积和城市人口和GDp。要是那天进城没工作了，吃饭都是问题。
别老想着吃饭都是问题，只要不打仗战乱，只会越来越好，农村也会新面藐，农村有地光吃饭是不行的，农村要是行就不必这么多人打工了。
clarkandhc 发表于 2020-06-01 03:24
吉安地多么？我不这么觉得，看看河南，江苏北部， 我感觉比吉安地多多了，而且，他们的地全是平地，不和我们的地一样，小山小丘。机械化完爆。
这还是我知道的地方，不知道的地方我就不说了
人均耕地，河南少的可怜
泸州和吉安一样四线城市，但泸州中心城区有三个区，只要吉安县撤县改区，吉安中心城区也是妥妥的百万人口https://app.maidi.me/public/emotion/face_002.png
吉安房价没你们想象的那么高 昨天朋友在滨江首府买的二手毛坯房七千出头一平米
clarkandhc 发表于 2020-6-1 03:24
吉安地多么？我不这么觉得，看看河南，江苏北部， 我感觉比吉安地多多了，而且，他们的地全是平地，不和 ...
不要光看面积，要看人口密度，当然还要看地形。
江西山地跟丘陵地确实比较多，但鄱阳湖平原也不小。河南也就中东部是平原，豫西豫南也处于大山之中，而且，跟江西一样的面积，人口却上亿。江苏整个省地形倒真是平整，但不到11万平方公里的面积却要负载8千多万人口，人均耕地还是少的可怜。
爱上吉安 发表于 2020-05-31 14:30
四川和河南的都是中国人口密集的区域。
四川，宜宾，泸州，城区人口都过百万，主要原因是因为人口密集。一万平方公里人口就达到我们吉安2.6万平方公里的规模，而且宜宾泸州还属于山区。吉安属于地广人稀的地方，整个华南都少见，这也是吉安城区一直搞不大的原因。
但是有时候反过来思考一下，当中国的城市化和工业化发展顶峰了，或者一些外部原因，贸易战岀口受阻，战争疫情动乱，别国不卖粮食了，今年就是个例子。
当我们重新回归农业，那吉安优势那是很多地方无法比的，人均耕地，人均山地，那是可以甩大半个中国，永远要记住土地是穷人的根，是穷人的退路，毛是怎么得的天下，就不用我多说了，封建社会有钱就置地。九十年代云贵川湘桂还有很多地方，吃不饱饭，我们那时候吃饱饭基本没问题了。还不是分田到户之后，每家每户耕地多。
只是现在大家刚吃饱了几年饭，闲的满脑子每天就知道向往城市化和工业化，有几套房。所以每天就知道pk城市面积和城市人口和GDp。要是那天进城没工作了，吃饭都是问题。
现在是当官需要政绩，拼命搞房地产，来钱快，见效快，导致给社会一个错觉，就是房子才是最值钱，有钱就买房，土地种庄稼国家也不重视，依靠国外进口，我们作为农业大国，现在搞的粮食，大豆，玉米，猪肉等都从国外进口，人家想卡脖子就卡脖子，猪肉价格就是一个典型例子，本以为通过贸易战让国人上层人知道，关键民生技术等还是需要自己的，这样不至于被卡脖子到时候后悔都来不及，不成想上层还是这样寄希望于外国，咳
吉安主要是地价贵，在湖北二三线城市，楼面地价几百到2000以内；吉安是其他的两倍多！
爱上吉安 发表于 2020-6-1 07:50
人均耕地，河南少的可怜
没错，河南也就中东部是平原，豫西豫南也处于大山之中，而且，跟江西一样的面积，人口却上亿。所以河南的农民人均收入比江西低得多。我们江西是差在城市，农村收入高于全国平均水平。
爱上吉安 发表于 2020-05-31 20:29
泸州和宜宾，都有自己的特色白酒产业，这个我们比不了。
而且近十年，四川的工业发展的不错，比如成渝城市群，在前几年的电子产业，城市之间的联动非常密切。
单从电子产业规模來讲，成渝城市群产业的规模，仅次于珠三角和长三角。珠三角以手机为主，长三角个人电脑pc为主。成渝城市群手机个人电脑，还有电子元器件都很全。成都有富士康第三大工厂，戴尔，英特尔这些巨头，重庆有海力士，纬创资通，很多大型台资电子工厂。它们的存在，让周边很三四城市形成了一定上游供应链，比如遂宁立讯精密做连接器就是为重庆成都的电脑工厂做产业配套。而且成渝两地汽车产业也发达，周边很多小城市机械装备制造业也比我们江西强太多。
我们比泸州宜宾有优势的就是，地理位置，以及人均耕地，土地资源，穷人的退多点，没工打回家种土四川，贵州带都要挨饿。
吉安是典型的农村富城市穷，九十代我们种地都盖上楼房了，贵川四川的三四城市还在为吃饱饭为愁，只是现在进城打工，多了一个生存条件，消化了地域贫富差距。
吉安种地盖上新房真是笑掉大牙了，我们那人均8分地，还要上交，能够吃就不错了，还想盖房，想多了，人家在外面打工累死累活的赚点钱就盖新房，市区大部分家里都有单位的人，有分房有工资，虽然工资一般，但是也能解决温饱问题，而农村穷，连温饱都有问题，就要去外面挣点钱，穷则生变