xp5701688 发表于 2020-06-01 08:54
我从不评论房价、股票等等其他东西。。因为我只是打工的。。学历低，眼界低。能力低。。
记得，以前也有个评论房价的。。说错了吃屎。。后来就没说过话了。不知道吃了没。。。
https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png我怎么记得麦地曾经是有这么一回事，是谁就记不得了。
acmilankaka 发表于 2020-06-01 09:52
你这篇文章太多个人猜测臆断，到处经不起验证。虽然我也认为吉安房价难涨，但你的这几点理由都有问题。你说的第一点吉安城镇化率官方有数据，自己去查一下，不要去了下农村就靠猜；第二点，从平均工资推房价，那一线城市更离谱，有几座城市房价是吉安的十倍，人均收入有吗？不可能有吧，北京超市售货员、餐厅服务生拿不到几万一个月吧？可一线城市不是限购早涨得飞起；第三点更不靠谱，你凭什么说南昌大学以上除了公务员就不会留在吉安了，我特意看了下我周围，知道的就有清华、同济、武大的一堆。后面那几点就不想去看了。
请问读了那么多书在吉安做什么，我说的是绝大部分，不是百分之百，除了单位。
xp5701688 发表于 2020-06-01 08:54
我从不评论房价、股票等等其他东西。。因为我只是打工的。。学历低，眼界低。能力低。。
记得，以前也有个评论房价的。。说错了吃屎。。后来就没说过话了。不知道吃了没。。。
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咱吉安人最喜欢买房子了，没钱的省吃俭用借钱买，有钱人买了空在那也要多买几套，什么时候这消费观念变了，房价自然就降了
1:好地段好物业的房子可以自己住可以收藏。2:刚需自己住的可以买。3:如果投资不建议买，目前二三四线城市房地产市场供应充足，一般大家都买新房，二手房不好出手
大辉狼 发表于 2020-06-01 11:14
1:好地段好物业的房子可以自己住可以收藏。2:刚需自己住的可以买。3:如果投资不建议买，目前二三四线城市房地产市场供应充足，一般大家都买新房，二手房不好出手
好地段，没问题。金麟府之类的。
反正我知道 最近恒大8100 8200房子好几套出来卖了。。鹭洲府邸学区房7000多一平
吉安海心门业 发表于 2020-06-01 09:43
房价和经济增长，人口增长，人均收入去衡量。经济每年要增长百分之6，意味着房价每年还增长。房子有金融属性，可以抵通货膨胀。个人觉得好地段房价维持稳，不会跌，10年后看今天房价还是必须会涨。发达国家目前房子每年都在增长，何况我们还是发展中国家。
美国说我们是发达国家，不要降低自己身价。
acmilankaka 发表于 2020-06-01 09:52
你这篇文章太多个人猜测臆断，到处经不起验证。虽然我也认为吉安房价难涨，但你的这几点理由都有问题。你说的第一点吉安城镇化率官方有数据，自己去查一下，不要去了下农村就靠猜；第二点，从平均工资推房价，那一线城市更离谱，有几座城市房价是吉安的十倍，人均收入有吗？不可能有吧，北京超市售货员、餐厅服务生拿不到几万一个月吧？可一线城市不是限购早涨得飞起；第三点更不靠谱，你凭什么说南昌大学以上除了公务员就不会留在吉安了，我特意看了下我周围，知道的就有清华、同济、武大的一堆。后面那几点就不想去看了。
对，都是一些假设，鬼知道。
人才流失是比较严重的问题，你别说吉安，估计整个江西除了省会南昌还好点，其他地方绝大多数人才都往大城市走了。年轻一代，物质精神都有追求，吉安都给不了，机会也没大城市多，只有那部分更多地考虑家庭父母有志于在家乡发展的人才会在年轻时回来。即便是绝大多数年轻人最终都要回来，可是青壮年时期能够创造的价值都贡献给了大城市。我记得前年夏天回来，井开区的公交车身贴了一个宣传语，具体的我不记得了，是引凤什么的，大概意思就是要把人才留在家乡，我以为会有什么坚定可行的方法了，然后还是老样子。