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完整记录:一个95后如何凑够首付款买了首套房,你们第一套房怎么来的?

   
洋洋崽崽 发表于 2020-7-15 11:50:05 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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      95年,25岁,毕业三年,给大家讲讲,我是如何靠月薪6000,手中存款只有5W来买了一套总价77.6万的房子的。买房后一直在冲动与积极的矛盾中,不建议大家跟我一样。

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      我毕业三年,目前月薪6500,到手6100左右,三年存款5万左右,和女友谈恋爱三年,双方都见过家长,出于结婚的考虑,决定买房。

      2020年4月26日,回老家参加同学婚礼。接亲途中,一个老家的大学同学给我介绍了中介,约好接亲结束6点看房子,当天我父母也在附近看房,都是在看二手房。本来是考虑新房的,因为必须绑定车位和车库,首付成本太高,遂放弃。

      晚上6点,我和父母集合,去了房东家,房子在五楼,拆迁安置房,小区对面就是中学,楼下就是幼儿园,附近2公里内医院车站(没通高铁,只有汽车站)。房东要价78万,不包过户,产证满5年,中介说房子可以走高评,首付大概20万左右。

      父母是本本分分的农民,家里只能给我2.5万左右,首付还差一大半呢,考虑已经看了很久了,房价不会跌,当晚和父母商量了,决定买!

      27号早上十点,中介约了房东,我们一起在中介公司讨价还价。最后确定总价77.6万,房东除了电视以外全部电器,家具都留给我。

      接下来签定金合同,定金两万。手中余额:3万

      然后中介带我去拉征信,万万没想到,我还有助学贷款1.6万没还完,不过没有没有逾期,但是要求办房贷之前要还掉。手中余额:1.4万

      我给女朋友打电话,说我要买房了,钱不够,她说她可以借我一万,我拒绝了,因为后面生活还要靠她。这里我要表白我的女朋友,她真的对我太好了,后面会讲讲为什么。

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      中介那边告诉我可以贷款57万,也就是首付要20.6万,抛开定金2万,还需要18.6万,而我身上只有1.4万。要怎么15天内凑够首付,只能借。

      只有在借钱的时候才会体会到人世冷暖,我特别庆幸有几个能借钱给我的朋友。

      我给我爸说,我负责借12万,你们负责筹5万吧。

      家里父母的存款只有2.5万,过了几天全打给我了,手中余额:3.9万

      我爸打了两个电话,一个是给我表姐,一个是给我大伯家的哥哥。表姐家去年底刚买了一套新房子,首付45万。我上一次见她还是在我考上大学的升学宴上,我一直没联系过她,从小就不太熟。她在刚买完房后还答应借我们家1万,在管我爸要了我的微信后,立马就把钱转给我了。手中余额:4.9万

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      大伯家的哥哥,年前吃饭的时候,我们家曾说过想买房,哥哥当即拍胸脯说,到时候买房缺钱找他,他家有存款(他家是真的有)。然后我爸就给他打电话了,他给我爸的说辞是疫情期间公司工资一直没发,等发了工资就借。我爸给我说了这事,让我打电话看能不能借,我打了,一样的说辞。好吧,不借就不借吧。

      我同事,耀哥,半个师傅吧,他不愿意承认是师傅。一个我毕业后一直跟在他后面学习的人,三年给我了很多帮助,无论是工作还是为人处事,他都教我。他去年刚喜得贵子,他老婆不上班带孩子,家中所有开销在他身上,每个月都有房贷车贷要还。我给他说想买房,首付差钱,他直接把他的信用卡给我三张,总额度10万,跟我说:你先刷5万出来,下次再刷5万,来回用,手续费自己承担。OK,感谢耀哥,手中余额9.9万。

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      高中同学,太亮,有存款,去年家里刚给他全款买了套房,去年底参加的他的婚礼。我给他打了电话,说想买房借5万。他问我第二天(周六)上不上班,想带老婆到南京玩两天。然后周末她们夫妻俩从合肥来南京了,我们叙叙旧,聊聊天,带他们在南京玩了两天,我也没花多少钱,他老婆不习惯让别人花钱。期间他管我要了银行卡号给他老婆,转了我5万。因为我女朋友和他们是第一次见面,他老婆在商场买了一个CK的包送给我女朋友,收了。手中余额14.9万。

      公司去年还有3万多的提成没发,又赶上疫情,今年一直迟迟未发。我给老板讲了,想预支一些,他们一开始说先给1万,我说不够,最少两万。老板分两次转了2万给我,并和我说,钱不够可以管公司借。我只是拿我自己的钱,不想借公司。这钱不是你们借给我的,我会和财务说这是去年的提成。手中余额:16.9万

      高中同学,大刚,信用卡欠款4万多,总额度8万左右吧,在凑钱的最后几天,我给大刚发消息,说借我两万,等贷款下来,我信用卡刷出来还你。他没问太多,要了我的卡号,第二天,进账2万。我在贷款下来后,第一时间还了他的两万。手中余额18.9万。

      首付凑齐了。

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      贷款合同正常下来了。以我的名义贷款,父母是共同借款人,因为父母年龄大了,贷款年限受限,只能贷18年,每个月房贷4300。

      过户正常。

      现在还没拿到房子,和房东说好了,7月20号交钥匙。

      我又办了两张信用卡,把大刚的钱还了,把耀哥的卡还了两张,我留了一张互相周转。

      昨天算了一下,我个人大概欠12万吧。

      这里就要说到我女朋友,她一个月4000多点的工资,要负责我们两个人的房租,吃饭,日常开销,我的钱除了还房贷,还要存下来还首付借的钱。特别感谢我女朋友,在我和她说要买房的时候,她也很支持我,也说了后面的规划,她来负责我们两个人的日常开销。每个月发了工资,我会把钱直接转给了她,她都会记下来说先帮我存着,到还房贷的时候,她再把4300转到我卡里。我们两现在都是自己做饭吃,晚上多做一些,带着第二天中午吃,我们轮流做饭,我最近一直加班,所以一直是她在做饭,她特别持家,也会管着钱。上个月我两吃饭只花了不到1000,都是她的功劳。谢谢她,我会对她好一辈子的。

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      以上就是我凑首付的经历,有时候想想,自己胆挺大的,只有5W存款,就敢买房。好在有一帮可以帮我的好兄弟。感谢你们!

      大家图个热闹,千万不要学我。

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来源网络
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奋斗青春123 来自: 江西
没借到首付钱就敢交定金
2020-7-15 12:07:21 来自手机
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夏洛特福尔摩斯 来自: 浙江金华
小伙子找了不错的女朋友,好好珍惜吧,我比你大两岁,工作也早两年,房贷比你轻松点,不过单身
2020-7-15 12:21:22 来自手机
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哭泣的骆驼 来自: 中国
佩服,有一个好女朋友
2020-7-15 12:22:24 来自手机
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蝉溪人家 来自: 江西南昌
2020-7-15 12:29:09 来自手机
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断河东.明 来自: 广东
楼主好算计啊,空手套白狼,5万存款就撬动了80万的房子。这里就不得不提同事耀哥和楼主的女朋友了,耀哥信用卡拿给别人套现,过几个月银行给他把卡全都降额,左手倒右手的把戏玩不下去了,被银行追债,再上银行黑名单,风险全背收益没有。女朋友更是单纯,房子产权是楼主和楼主父母的,又没有领证,就共同承担债务,相当于现在就白送了楼主15万,假设楼主再拖个几年领证,等房贷还的差不多了,债务转移到信用卡欠款、亲友同事之间的借贷,那这套房子真和女朋友没一毛钱关系了,但是债务是夫妻共担的。
2020-7-15 12:50:13 来自手机
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穿越稻浪 来自: 广东佛山
不错的小伙,有想法有规划,也敢行动!!
2020-7-15 12:55:26 来自手机
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爱车的人 来自: 江西
女朋友不错,苦日子才见真情
2020-7-15 12:58:58 来自手机
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断河东.明 来自: 广东
精于算计的人太恐怖了,有些女的婚前买房,产权写父母,房贷自己还。楼主比这个还狠。
2020-7-15 12:59:57 来自手机
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夏洛特福尔摩斯 来自: 浙江
断河东.明 发表于 2020-07-15 12:59
精于算计的人太恐怖了,有些女的婚前买房,产权写父母,房贷自己还。楼主比这个还狠。

这怎么说?
2020-7-15 13:11:40 来自手机
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