852户高层公寓即将面世，内含吉安市首批商住性质安置房！中海川凤凰公馆批前公示
这是目前吉安唯一一个带安置房的公寓吧。这个打破常规的公寓项目终于做了批前公示了！一起来看看吧。
中海川凤凰公馆
建设单位：江西东创置业有限公司
项目名称：中海川凤凰公馆
建设地址：案山路以东、梅苑路以南、科教路以西、学苑路路以北
总建筑面积：69628.26㎡（其中：地上50738.06㎡、地下18890.20㎡）
总用地面积：16590㎡
最高建筑层数：27F(建筑高度H=92.95㎡)
容积率：3.0
建筑密度：21.13%
绿地率：25%
地块不大，位于井大阳光城西南侧，东靠井冈山大学。
项目共建设6栋建筑，其中3栋高层公寓，2栋商业以及以1座垃圾站以及公厕；
其中1#公寓23层（其中2层底商）
2#公寓24层（其中1层底商）
3#公寓27层（其中2层底商1层社区用房）
4#商业1层
5#商业3层
6#垃圾站及公厕
总体量852户。其中安置回购322套。
△项目土地出让说明（部分）
地块是在去年9月份竞拍成功的，已经快1年了，终于出了批前公示，动作有点慢呢！
只是，不知道这322套公寓是要安置给谁？安置商业性质的住房以前还真是没有见过。
来源：吉安地产情报 规划脑残，铁路旁建那么高？ 井大阳光城及周边已有的单身公寓不下600套而且空置率很高，这项目又来几百套，价值何在？ 要便宜就是这样，买的不如卖的精。 谁说是第一次商业安置，井大阳光城也有200多套安置房
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