连麦知身边事 发表于 2020-8-24 19:59:57

批前公示 | 吉安市中心“小而精”项目获批！385套老城区房源即将面世！

本帖最后由 萌三岁 于 2020-8-31 15:50 编辑

吉安市中心区域又有一新盘获批前公示了！该地块由2019年年底出让成功，地块不大，但成交价着实不低，一起来看看详情吧！

   龙和芯园   

建设单位：江西龙和置业发展有限公司
项目名称：龙和新园建设
地址：吉州大道以东、光明路以南、国龙花园东路以西、国龙花园北路以北
总建筑面积：56534.01㎡（其中：地上42862.86㎡、地下13671.15㎡）
总用地面积：18500㎡
最高建筑层数：24F(建筑高度H=69.7㎡)
容积率：2.3
建筑密度：17.2%
绿地率：30%


项目占地27.75亩，成交价为607万元/亩，成交楼面价3959元/㎡！这个地价在全吉安来说都不低的！
项目周边有成熟的居住区，南面是国隆花园里小区，国隆花园里小区南面就是吉安四中，学区房！

△项目鸟瞰图
项目共建设6栋建筑，其中5栋高层住宅，1栋城市客厅（物业用房？）总体量385户，配建车位475个

△项目平面图
△项目经济技术指标
△项目里面图
这个项目是由龙飞地产和和纵地产共同开发的项目（地块有二者联合拿下），之前的龙飞和纵芯园也是，这块地的成本不低，不知道开售时作价几何？







来源：吉安地产情报新媒体

陌陌号 发表于 2020-8-24 20:29:51

吉安四中，学区房？四中，麦友们都说是全吉州区倒数第一的初中

荣耀風過 发表于 2020-8-24 20:39:28

听说9000多

安吉尔净水器 发表于 2020-8-24 21:00:46

陌陌号 发表于 2020-08-24 20:29
吉安四中，学区房？四中，麦友们都说是全吉州区倒数第一的初中

吉安最好的学区

迷妹妹 发表于 2020-8-24 22:08:07

陌陌号 发表于 2020-08-24 20:29
吉安四中，学区房？四中，麦友们都说是全吉州区倒数第一的初中

倒数第一不至于吧，起码吉州区还有乡下初中呢

春风十里不如你 发表于 2020-8-25 11:05:06

四中学区房?这是扒开屎来嗅吗!{:1_582:}

云端漫步 发表于 2020-8-25 12:55:38

吉安四中，学区房，MMP

陌陌号 发表于 2020-8-25 13:03:52

迷妹妹 发表于 2020-08-24 22:08
倒数第一不至于吧，起码吉州区还有乡下初中呢

我指城区，不包括乡下初中

old打野 发表于 2020-8-25 17:36:41

这地方地价这么贵？要什么没什么，商业离得远，没有好学校，人多吵杂

顺风顺水 发表于 2020-8-25 20:13:58

陌陌号 发表于 2020-08-24 20:29
吉安四中，学区房？四中，麦友们都说是全吉州区倒数第一的初中

‘有阅历的人应该看得出四中占据的位置，百分百是重点发展的学校。
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