九九九 发表于 2020-8-30 10:49:16

公摊面积贼高

九九九 发表于 2020-8-30 10:50:27

九九九 发表于 2020-08-30 10:47
公寓商水商电，不能落户没有学区，卖的话10多个点的税

好像还没有天然气

浮浮沉沉 发表于 2020-8-30 11:38:54

最近我也看上一个公寓，又不敢下手买。

ССС 发表于 2020-8-30 21:25:13

九九九 发表于 2020-08-30 10:48
膈应差，你大点声旁边住户都听得到

谢谢亲的回复https://app.maidi.me/public/emotion/face_081.png我好好斟酌斟酌

old打野 发表于 2020-8-30 23:02:08

不要买公寓，不管多少年，不管是不是民水民电

吉安吉州你好 发表于 2020-8-31 15:08:36

商业水电费了解一下

庐陵小虾 发表于 2020-8-31 15:52:02

一，买房（住宅）是70年产权，买商业地产（公寓）是40年产权。
二，住宅好出手，好买卖，但是公寓难出手，接手的人少，税费贵很多。
三，水电费，物业费，商住楼一般也比住宅高点
四，如果是投资想赚公寓租金的话，不乐观，大把公寓难租出去或者租金低，跟投入不成比例！

ССС 发表于 2020-9-1 15:47:39

庐陵小虾 发表于 2020-08-31 15:52
一，买房（住宅）是70年产权，买商业地产（公寓）是40年产权。
二，住宅好出手，好买卖，但是公寓难出手，接手的人少，税费贵很多。
三，水电费，物业费，商住楼一般也比住宅高点
四，如果是投资想赚公寓租金的话，不乐观，大把公寓难租出去或者租金低，跟投入不成比例！

好的 谢谢https://app.maidi.me/public/emotion/face_081.png
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