期房制度让房价大涨，如果是现房销售制度，价格就能砍价，因为现房销售房子有点问题必须得打折处理，就像买别的东西一样，有问题肯定得便宜处理，买的期房结果是钱花了，到手的房子却问题一大把
步行街闲逛 发表于 2020-09-24 17:14
没有预售制度，房价只会比现在更贵。
没有预售制度只会更便宜，起码有问题的房子会低价处理，想想现在的房子质量，他们只能低价处理
搬家可找我 发表于 2020-09-25 07:04
期房制度让房价大涨，如果是现房销售制度，价格就能砍价，因为现房销售房子有点问题必须得打折处理，就像买别的东西一样，有问题肯定得便宜处理，买的期房结果是钱花了，到手的房子却问题一大把
期房可以炒，炒楼花，只需20%杆杆就可以炒，现房炒起来就没那么容易了。
步行街闲逛 发表于 2020-09-24 21:03
出问题的还是占少数，没问题的还是大多数。
你说的问题指的什么，物业问题是不是问题，赶都赶不走，你自己的小区不就这个逼样吗？你当时买期房的时候想得到今天的结果吗？都是抱着美好的愿望得到一个恶心的结果。
维特 发表于 2020-09-24 23:59
唉，说起来都是泪，买了一个五千户的大盘都出现主体结构质量不过关重新浇灌的问题，中国房地产真的带来很多的社会问题
哪个盘
非我 发表于 2020-09-24 21:01
取消预售，开发商资金成本更大，从理论上讲房子会更贵。而且，立刻取消预售制，估计国内大片中小房企要破产、倒闭。到时候哀鸿遍野，一地鸡毛。
说到重点了，争来争去预售决定权不在买房者，在最终收益者，期房预售可以用少量的资金快速启动开发，门槛低了竞争者就多，竞争者多了地那就是价高者得，土地财政就源源不断了
请问在中国大地还有卖现房的开发商吗？脱离现实无异于痴人说梦
kantona 发表于 2020-9-25 08:45
请问在中国大地还有卖现房的开发商吗？脱离现实无异于痴人说梦
梦想还是要有的，万一实现了呢
吉安的房价真的太贵了，一个小地方，没啥经济 ， 房价贵的离奇
人生游戏 发表于 2020-09-25 08:33
哪个盘
估计应该是上江界吧？