好惨一男的 发表于 2020-11-4 18:52
一个月月供4400，顶不住了
不高啊，4400就顶不住了啊。
再找工作啊。我一个月10800元的还贷。
步行街闲逛 发表于 2020-11-4 19:41
你亏20万卖给我，我明天就来交易。
亏20万你会买，笑死人。你拿80万买一套，不能跟你过户，非要等到3~5年以后才能下房本的房子，只能现在跟你签协议，你愿意出80万，还有其它税钱还要大几万。
我上半年卖凯旋翰林府的小三房，红本在手，按满两年卖都亏了2w。现在行情不好，楼主还没交房办证，交房办证还要几万，楼主就不要想着卖了，亏20w卖了算你运气好！还是想办法供下去吧！
除非卖给亲戚，让亲戚付首付款用于结清房贷，等你明年交房后立即办证，办证后满两年再去办手续，要不没法卖的，不是亲戚也没人敢去赌呀。
aofeng1117 发表于 2020-11-04 10:48
不好卖这种房子，就算卖这手续费高的吓人，未满2年的房子营业税，个人所得税各种各样，听说接近10%
要是满了两年呢？
zwk778899 发表于 2020-11-05 15:33
不高啊，4400就顶不住了啊。
再找工作啊。我一个月10800元的还贷。
大佬大佬比不了，我就是小小的打工仔
楼主 你赖硬嘢啦
风之韵 发表于 2020-11-5 16:29
要是满了两年呢？
满了2年5.6%的营业税就不用交了
aofeng1117 发表于 2020-11-06 08:44
满了2年5.6%的营业税就不用交了
请问是交房开始算要满两年吗？
风之韵 发表于 2020-11-6 10:48
请问是交房开始算要满两年吗？
房产证哦