总起拍价7249万！碧桂园旁27亩地块5025万元起拍，县区2宗地挂牌出让
本帖最后由 米豆豆 于 2020-11-4 21:49 编辑吉安土拍市场许久没有动静，今天有了较小的住宅用地出让消息！这次是两宗县区的土地，起拍价合计249万！一宗在井冈山市，一宗在安福县。
DDF2020007地块
地块名称：井冈山市红星城区城东农贸市场旁
地块地块编号：DDF2020007地块
地块位置：井冈山市红星城区八面山大道（城东农贸市场旁）
土地面积：18408.58平方米（合约27.6亩）
土地用途：商住用地出让年限：商业用地40年、居住用地70年
起拍价：5025万元（合约181.98万元/亩）
起拍楼面价：约1516.5元/㎡
容积率(FAR)：FAR≤1.8
项目红线图
该地块位于井冈山市城东片区，南边有一座井冈山毛泽东红军学校，周边也开发了几个楼盘。
地块位置
该地块北部区域的67亩地块是十月中旬时碧桂园在井
冈山市拿下的第二个项目。
全文大战176轮！碧桂园吉安再拿地！1.316亿竞得67.63住宅地块！位置就在......
当时碧桂园成交楼面价为1622元/㎡，这块地地价会赶超碧桂园吗？
该项目规划要求配建1:1.2的车位，商业面积不得效果总建筑面积的30%。另外配建的商业不超过2层。
项目规划条件
项目现场照片
DDPP2020021地块
地块位于裕元北路与平安路交汇处
地块名称：安福县高新区C-05-04（保障性住房二期）地块地块编号：DDP2020021地块位置：安福县高新区 土地面积：30254.6㎡（合约45.38亩）土地用途：住宅用地出让年限：居住用地70年起拍价：2224万元（合约49万元/亩）起拍楼面价：约490.6元/㎡容积率(FAR)：FAR≤1.5
依法依规需要说明宗地的其他情况（部分）：
该地块安福县高新区管委会已委托天尚设计集团有限公司编制了规划设计方案，设计费用约为44万元（具体费用按照国家标准计算），该设计费由受让人在土地成交后30日内一次性支付给天尚设计集团有限公司。竞得人必须严格按规划设计方案的要求开发建设，不得擅自改变和调整。
(4)受让人须在该地块优先安排配建200套保障性住房，总建筑面积不少于26000平方米。保障性住房户型为三房两厅两卫，建筑面积约130平方米。保障性住房应按普通商品住宅标准组织施工，须接通水、电、燃气、光纤，安装的电梯必须是近3年内国内一线品牌，安装入户防盗门，高端智能对讲设备和铝合金窗和塑钢窗，其余为毛坯。
(5)该宗地200套保障性住房全部由安福县城控投资集团有限公司以2200元/平方米进行回购。回购后乙方应将产权办至安福县城控投资集团有限公司名下，确权过户费用按法律规定分担。保障性住房逾期交付按15元/平方米×未交付面积×逾期月份向安福县城控投资集团有限公司缴纳逾期过渡费（不足一个月的，按一个月计算）。
项目规划条件
项目现场照片
该地块将于12月3日出让！12月是今年的最后一个月，不知道还有哪些地块在今年出让呢？
来源：吉安地产情报
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