论坛 › 房产论坛 › 有没有买了信业朝阳城的麦友，你们买车位了吗

漂泊的牛 发表于 2020-12-8 00:00:00

本就是公摊面积，凭什么还被第二次买卖

888888and 发表于 2020-12-8 13:12:57

刘四贵 发表于 2020-12-05 23:16
看清楚是否人防配建车位，产权属于国家，使用权属于业主，管理权属小区业委会，这样自己的附属权车位，是不用买的，五年一租，交租金即可，开发商无权出售！

单纯

888888and 发表于 2020-12-8 13:13:22

刘四贵 发表于 2020-12-05 23:16
看清楚是否人防配建车位，产权属于国家，使用权属于业主，管理权属小区业委会，这样自己的附属权车位，是不用买的，五年一租，交租金即可，开发商无权出售！

出售了你管得了？

老又小司机 发表于 2020-12-8 16:59:23

吉安有钱人不少啊。房子就像买白菜一样

全屋原木工厂 发表于 2021-4-7 04:07:28

寒江雪 发表于 2020-12-02 18:21
你买的什么户型，我买的一栋的118平的，户型好，光线好

你在我楼上哦

厉害哈哈哈 发表于 2021-4-19 09:17:51

麦地小阳 发表于 2020-12-04 00:02
只叫租，人防车位开发商没资格卖，以后集体业主和物业可以不认可。
人防车位法律上定性，使用权收益权归物业公司，产生的收益，用于小区开支。但是物业公司经常换。

法律定性是有，但麻烦你先看看再说怎么定性的。定性是谁投资谁收益，所以就算换了物业，人防车位出租的收益也是开发商所有。除非人防车位算在公摊面积里了，可是人防车位也不能算公摊呀

厉害哈哈哈 发表于 2021-4-19 09:19:50

刘四贵 发表于 2020-12-05 23:16
看清楚是否人防配建车位，产权属于国家，使用权属于业主，管理权属小区业委会，这样自己的附属权车位，是不用买的，五年一租，交租金即可，开发商无权出售！

产权是政府，但是平时的使用权可是开发商的。谁投资谁收益，这是写在法规条款里的哦。所以开发商才可以出租，一次不超过5年

xiaolijuan1122 发表于 2021-5-14 20:04:47

买了一个12万5的，有产权

xiaolijuan1122 发表于 2021-5-14 20:05:26

熙霸 发表于 2020-12-05 18:14
有没有朝阳城的业主群，寻找组织

有

熙霸 发表于 2021-5-14 21:37:14

xiaolijuan1122 发表于 2021-05-14 20:05
有

拉一下我

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