@吉安股战场 发表于 2020-12-27 08:45
房子8000一平，2室1厅往少了算，50平。总价40万。
40万资金不买房用来存款，年息5%，可得利息2万。可得月息1666.67元。
这就是2室的合理月租金。
房价每年涨百分之10难道是空气？不比利息高？
那都不是事 发表于 2020-12-27 09:29
深圳宝安房价高不高，两房一厅1200块随便租
所以有些人说话不打草稿纸
牵驴散步666 发表于 2020-12-27 12:14
你说房东租金贵，你要脸吗？
那房子就烂手上吧！这么高房租人家还不如买车每个月油费都不要500呢
唯上智下愚不移 发表于 2020-12-27 20:45
楼主，别抱怨了，四五年前就这个价了，这四五年房价翻了一翻，租金基本没涨，买房子出租都亏本，租金连利息都覆盖不了
你还知道房价翻倍了啊？所以房价一直上涨抵消了通胀还有的赚，那房租其实只能算意外收入。清楚了吗？
新一号 发表于 2020-12-27 21:21
但是房子升值了，转手出去的话大赚一笔，加上租金简直不要太好，你放银行连通胀都比不过，本金的购买力都下降一大笔，这个点账不会算？
装傻的人谁都叫不醒的
小小小蓓 发表于 2020-12-27 16:52
你认为房东购房成本决定租金还是租客收入水平决定租金？
大米种植成本2元一斤，没有国家补贴，你不愿意出2元，只愿意出1元（因为买家收入水平、消费水平只能承受1元），他卖大米给你么？
流星雨LIU 发表于 2020-12-27 19:18
现在有这么高的利息吗
小额、活期存款没有，但大额、协议存款比5%高的都不少。
大王叫偶来巡山 发表于 2020-12-27 23:03
房价每年涨百分之10难道是空气？不比利息高？
可能涨价，也可能是跌价。无论涨跌，房子都是属于不动产，很难兑现，谈涨跌意义不大。比如看着价格好，想卖，但是卖不出去，等真正有人要了，可能又跌了价格不合适了。
更应该的是年年折旧。
追风逐月 发表于 2020-12-27 20:38
信你个鬼
你别不信，你要租吗，我有，电梯房还带空调
事出反常必有妖，不敢租。