论坛 › 房产论坛 › 分析：大学区制度出来后，买吉安的老城北还是城南新七中板块

199999 发表于 2021-9-14 16:49:49

分析：大学区制度出来后，买吉安的老城北还是城南新七中板块

大学区制度出来后，买老城北还是城南新七中板块，看了下二手价格，带点品质的次新小区（包括二手），都要一万到一万一，城南七中板块的价格对比老城北没有任何价格优势（除附小锦绣天成+学府公馆），学区优势如果在大学区制改革后，在两个片区价格相当的情况下：
老城北：目前我个人感觉还是有较为优势，北门，石阳，韶山路，附小随便随机分到哪一个都比较不错，老一中，老七中，老二中都是初中老牌名校。学校能力相对平均且学位氛围和生源较好
新城南：自我分析如果大学区制后，小学杜鹃路+岔路口随机分配差距太大；吉安南大道以南的七中，新二中，神岗山，的随机分配可能性差距也很大。学校能力相对上下差别大，学习氛围和生源由于鱼龙混杂,氛围和生源相对差不少。城南高质量素质家庭的生源可能还是集中在恒大附近几个新小区，主要这附近小区入住率体量大，整体素质在新城南区块属较高
备注：目前我在大润发附近上班，城南城北走吉州大道都差不多时间和距离

姑娘，放下胸器 发表于 2021-9-14 17:11:23

中心城区，走哪都方便

赣江人 发表于 2021-9-14 17:27:48

如果楼主买房仅仅是为了学区，那不要犹豫闭着眼睛买老城区，短时间内不管是城北城南城西河东的教育资源都无法与之相比。

199999 发表于 2021-9-14 17:33:23

赣江人 发表于 2021-09-14 17:27
如果楼主买房仅仅是为了学区，那不要犹豫闭着眼睛买老城区，短时间内不管是城北城南城西河东的教育资源都无法与之相比。

不仅教育资源，其它的愿闻其详，政府总部经济cbd之类就算了，那些东西和老百姓关系不太多

千城墨白 发表于 2021-9-14 17:54:48

看似新人，实为旧人。

天宇风尘 发表于 2021-9-14 18:12:36

“高质量素质家庭”都出来了，你带有色眼镜看人，歧视其他小区！

骑上帝去流浪+ 发表于 2021-9-14 18:23:47

只要不买城南，买哪都可以！

城市摆渡人 发表于 2021-9-14 19:13:42

两个地方都买吧，纠结啥

党都挡不住 发表于 2021-9-14 20:22:28

读书不好你就算给他准备清华也没用，打铁还得自身硬

滨江新贵 发表于 2021-9-14 20:30:12

天天整得像砖家一样
分析来分析去
比过来比过去
娃不行买那都是鸟样
钱不够住那都是穷样

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