房子被拆迁了,14年后才被安置,还要倒贴钱才能入住
辉总说房发布时间: 2021-12-03 23:03
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如果是你遇到这件事情会怎么处理?自己家房子被拆迁,一直等到14年后才被安置,并且还要缴纳一些费用才能入住!你会同意吗?
根据了解得知,图片中的这些人,从2005年拆迁到现在,他们等了14年才等来了交房,不过在此之前,拆迁办下达了一则通知,需要户主们另外交一笔费用,不然就不允许居住。其中一位户主给出了这样的回应:“还要多交6万,我现在退休了,这肯定会给生活上带来很大的困难,我还要借钱上交,房子拆迁14年后才交房,现在自己因为拆迁还背负一身债”。这位户主说的也是很有道理,要知道14年前房价和现在那可是有很大的差距的,那他们的损失谁来承担呢!
那么现在需要多交的费用从何而来呢?户主们表示当初在拆迁协议上,选择的是安置房补偿,而补偿的面积是按原产权面积拆一还一,差价互补,每平米700元。然而最近交房时,拆迁办表示不按照拆迁协议上的标准来,而是按照每平米900原来交,原本是五万元就可以拿到安置房,现在却要11万元,并且还要缴纳过渡费,而且即使按照900原来交,拆迁办也没有给出任何的理由和公告,户主们对此表示无法接受。
而对于这样的结果,拆迁办却表示一切收费都是按照拆迁手册执行的,9层以下按照700原来交,9层以上则按照900原来交,当时和户主们签协议时,是因为人太多,也没有约束开发商建高层,那时基本都是建底层楼房,所以把这茬给忘记了,没有附加这条。
那么签订补偿协议的注意事项有哪些?
补偿协议是被征收方最终获得补偿的法律依据,是双方协商好拆迁补偿的书面文件。我们遇到时一定要注意以下几点事项:
第一、审查补偿是否齐全,国家规定拆迁补偿包含:房子价值、征收造成的安置和搬迁费用、停产停业费用、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿、社会保障费,这些都是基本的。
第二、拆迁补偿切不可相信口头承诺,有不少被征收人吃过这样的亏,征收方承诺给多少多少补偿,但是说不能写在协议上怕被其他人知道,结果履行过程中只履行写在协议上的补偿,口头承诺就不认可了,我们在签订拆迁补偿协议时,对方承诺什么一定要写在协议里。
第三、注意安置房和补偿款交付的时间;被征收人一定要注意旅行时间,不要房子被拆了,结果补偿迟迟不能到位。上面所说的事件就是相关的协议上没有标明,导致自己很被动。
第四、约定违规双方责任;现实中拆迁补偿延期的事情有很多,如果被征收方不和征收方签订相关违约责任协议,最终吃亏的还是被征收方,如果签订了,最起码征收方违约,被征收人也能够通过法律途径弥补损失。 可怜的老百姓 一缕轻烟 发表于 2022-02-27 06:26
可怜的老百姓
+1,也是软弱愚蠢的老百姓 https://app.maidi.me/public/emotion/face_019.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_019.png https://app.maidi.me/public/emotion/face_020.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_020.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_020.png 到底是14年后还是2014年以后呀https://app.maidi.me/public/emotion/face_048.png
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