论坛 › 房产论坛 › 房贷要不要提前还呢?

沫沫哒 发表于 2022-4-21 09:44:04

看自己需求

蓝天白云3.9 发表于 2022-4-21 14:20:24

本帖最后由 蓝天白云3.9 于 2022-4-21 14:21 编辑

反正我是提前还了。。挺好的。。。

llh775800 发表于 2022-4-21 16:37:43

行即道 发表于 2022-4-21 08:54
任何时候提前还款都是不亏的，因为利息是按剩下的本金每月产生的。

等额本金才能符合你说的，人家是等额本息的还贷方式

永芳留 发表于 2022-4-21 18:32:28

有钱迟早还的好

胖虎 发表于 2022-4-23 10:05:10

不用听专家说提前还了会怎么怎么样，自己有能力还，一定提前还，前提是手里有钱够还够用

胖虎 发表于 2022-4-23 10:06:56

不管 等额本金 还是 等额本息

思青春忆朝华 发表于 2022-4-23 11:48:31

有闲钱还是尽快还了，否则各种剁手

～夜幕. 发表于 2022-4-24 10:33:44

首先要明白贷款利息计算方法，你就明白要不要先还了，

～夜幕. 发表于 2022-4-24 10:53:29

本帖最后由 ～夜幕. 于 2022-4-24 11:01 编辑

比如等额本息法，，你贷款为本金X元，，利率为y%，每月还宽额为Z，那么你第一个月的利息就是：X*Y%/12，第一个月还款后金额就是X+X*Y%/12-Z，那第计算你第二个月利息的本金就是X+X*Y%/12-Z，以此类推，，(所以有的人说等额本息是先还利息后还本金说银行很坑，其实你不论先本金还是利息，你下一个月计算利息的本金都是按你未还的本金加利息来的)

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