吉安多家开发商确定涨价！折扣取消！现在买房还是再等等？
本帖最后由 麦地房大白 于 2022-7-7 17:04 编辑 <br /><br /><div style='text-align: center;'><b><font color="#ff0000">7月！价格上调！</font></b></div><div style='text-align: center;'><b><font color="#ff0000">7月！折扣收回！</font></b></div><div style='text-align: center;'><b><font color="#ff0000">楼市风向，瞬息万变！</font></b></div><div style='text-align: center;'><b><font color="#ff0000">就在6月底至今，吉安房地产市场也迅速发生变化</font></b></div><div><br></div><div><b><font color="#ff0000">吉安市政府发布公积金、契税、住房维修基金等利好措施以来，新房成交量迎来一波上涨。</font></b>业内早预料到多家楼盘即将涨价，不过大部分买房人还是持有观望心态，质疑其真实性。 </div><div><br></div><div><b><font color="#ff0000">不过，现在已经明确！7月开始，浩城地产等多家开发商确定涨价！回收优惠！ </font></b></div><div><br></div><div style='text-align: center;'> </div><div><br></div><div><b><font color="#2e8b57">多盘全线涨价，市场明显回暖</font></b></div><div>让小编更感受到市场回暖的是，不少楼盘不仅价格明确上涨，而且谈价的空间也变得非常小了。往常的一些折扣、首付折扣等等，都已经很难释放。</div><div><br></div><div>这一波涨价潮，归咎其原因，已经很明了：</div><div><br></div><div style='text-align: center;'> </div><div style='text-align: center;'><font size="2">（图片源自网络） </font></div><div><b><font color="#2e8b57">首先、整个楼市环境好转</font></b></div><div>今年，降准降息、房贷额度提升等各类楼市暖风扎堆出现，市场预期和信心逐步走高，楼市环境好转。在这样的大背景下，楼市回暖或许成为很多开发商上调价格的底气。</div><div><br></div><div><b><font color="#2e8b57">其二、吉安楼市扶持政策</font></b></div><div>除了楼市大环境的背书之外，吉安发布了购房补贴新政，实行契税100%补贴、100%维修基金补贴、住房公积金最高上调至70万元等政策，变相给出购房优惠。受购房新政影响，<b><font color="#ff0000">6月份吉安市区成交新房1007套，环比增长33.2%，成交面积86146.52㎡，环比增长11.1%。</font></b></div><div><br></div><div>从吉安6月份的新房销售数据来看，此轮政策出台后取得了良好成果，套数及面积环比均实现了上涨。</div><div><br></div><div><b><font color="#2e8b57">其三、项目优势加持价格上涨</font></b></div><div>主城之内地段好配套好、价格合适的项目已经越来越少了。细看吉州区、青原区、井开区成交量较多的项目，<b><font color="#ff0000">均占据区域核芯及热门板块，配套资源齐全，所剩房源不多。价格的上涨，自然也在情理之中。 </font></b></div><div><b><font color="#ff0000"><br></font></b></div><div style='text-align: center;'></div><div style='text-align: center;'><font size="2">
（实景图）</font></div><div><br></div><div><b><font color="#2e8b57">购房政策加持，抓住上车好时机</font></b></div><div>总的来说，吉安房地产市场也将呈现出供需两旺的局面。历史经验告诉我们：一旦政府发布如此多举措救市，即意味着房地产市场已经触底，接下来必定将会持续一段时间的上涨。<b><font color="#ff0000">从长周期来看，目前在小阳春的开端，恰是一个窗口期</font></b>，计划今年买房的朋友，尽量早点上车。</div><div><br></div><div style='text-align: center;'> </div><div style='text-align: center;'><font size="2">（图片源自网络） </font></div><div><br></div><div><font size="2" color="#708090">本资料为要约邀请，涉及公积金、购房契税、住宅专项维修基金政策具体内容以政府相关部门要求为准。 </font></div> 利好政策一出，商家就开始涨价，促销活动也不搞了，感觉这些减免政策的背后成本是不是都在由开发商买单啊，如果不是，那这些开发商就是在趁机谋利。 价格上涨根本不是因为什么核心热门板块，要涨早涨了，偏偏利好出来就涨，这也太巧了吧 涨个千把块一平不是问题， 开发商把政府补贴的钱赚走了。 自导自演，明显在钓鱼。 涨的好，多涨点，可能政府也觉得人口流出的太缓慢了吧 涨吧。正好犹豫不定，涨价后好下定决心去外地发展。 这个有意思https://app.maidi.me/public/emotion/face_wulian.png收回折扣然后国庆打骨折，看来这套路不行了啊 商家作秀行为
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