zybt 发表于 2022-8-4 16:57:44

如何看待房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年？

放眼全球，我国算是利率非常高的国家了，最近这个北师大房地产研究中心的专家董藩针对这一现象表示：必须照顾低收入阶层，必须照顾年轻人。他建议首付降低为15%-20%，延长贷款时间至40年。
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豪涛 发表于 2022-8-4 17:29:15

60年最好，我还不完儿子还！

冷知君 发表于 2022-8-4 17:37:12

如果真想别人买房，为什么就没想过把房贷利率降到一个更低更合理的水平，反而一味的头痛医脚般的降低首付比例和提高按揭年限。

江城月 发表于 2022-8-4 17:57:46

砖家

天空之城 发表于 2022-8-4 18:14:49

希望是一万年，这样我就可以慢慢还了

kenal 发表于 2022-8-4 18:58:16

现在的专家坏透了

心如止水123 发表于 2022-8-4 21:56:11

假设:如果是正常的30年，月供10614元，总利花了182万。

如果是延长的40年，月供9511元，总利花了256万。

bingo 发表于 2022-8-5 09:01:38

冷知君 发表于 2022-08-04 17:37
如果真想别人买房，为什么就没想过把房贷利率降到一个更低更合理的水平，反而一味的头痛医脚般的降低首付比例和提高按揭年限。

因为若干年的经济高速发展，很多企业个人贷款发展生产。贷款需求旺盛，利率就高。等经济发展停滞下来，利率自然也就降低了。当然，存款利率也会接近0，有的国家现在还出现了负利率。

迷糊姐姐 发表于 2022-8-15 20:47:18

把那个公摊先搞掉吧

君彩186 发表于 2022-8-16 09:02:35

房贷时间越长利息越多，割韭菜割死穷人，穷人穷到死，这样的砖家表面上善言好意，实际上阴险恶毒。
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