总体量857户！吉安今年“地王”项目出炉！你猜会卖多少钱？
今年地王！吉安市中心老城区
五里棚改地块有新进展了
终于布批前公示啦
一起来看看吧！
庐陵幸福里小区批前公示
建设单位：江西赣吉源置业有限公司；项目名称：庐陵幸福里小区；建设地址：五里路以东，汇鑫国际以南，吉州大道以西，韶山西路以北；建筑面积：132310.05㎡；总用地面积：45706㎡；最高建筑层数：26F(建筑高度H=79.9M)；容积率：2.2；建筑密度：18%；绿地率：32%。
这块地总占地面积有68亩！在今年6月底以4.3亿的总价成交，楼面价拍到了4350元。即使是往常，也不便宜了，更何况是在今年这种行情下。
△地块位置
不过，贵有贵的道理，小区周边都是已经成熟的居住区，各项生活配套齐全，商圈也比较醇熟；
教育配套上也很有优势，向东不到1公里就是吉安八中，旁边就是五里小学，还有一个在建的湿地公园。
项目总体量857户，小区内设有底商、文化活动站等，按照1:1.2设置了1042个机动车位，其中，地上车位104个，地下车位938个。非机动车位460个。室内外的活动场地都大于0.3㎡/人。各项配套设施规划还是比较舒适的。
项目土地成本加上建设成本、营销费用等各项开销，均价要在8500往上才有利润。虽然说，这个地段的房子不是没卖过这个价格，但是今年的行情不同往年，人们的购房热情和购买力下降，这样的高价楼盘，即使各项配套地段都不错，去化压力也还是不小的。
对于这个项目，你觉得会火吗？欢迎在评论区留言！
来源：吉安地产情报 这也叫地王 激动车位是什么
https://app-image.maidi.me/pic/20221112/166826291338922159.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL2FwcHBpYy5tYWlkaS5tZS9waWMvMjAyMTAxMjcvb3NzXzE2MTE3NDI4NDY0OTVfNjcyXzMyXzczLnBuZw==/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20 有错别字？ 差身点 发表于 2022-11-12 22:22
激动车位是什么
没错呀，现在市区找到个车位确实很激动 机动车位。这地价怕是每平要卖万元了，不然开发商做雷锋啊。 精装12000 八中在吉州区至少都老四了。 带上幸福两个字的小区一般都... 不如金榜吧
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