房地产行业不能持续发展的根源找到了———房子太耐用
本帖最后由 逐梦天下 于 2022-11-17 19:30 编辑房地产行业 不断建设房子，房子越建越多，但房子又不更新换代，导致房子太多，后续需求萎缩。整个房地产行业萧条。
根源在：房子太耐用，使用周期太长。
对策：降低房子建材使用寿命。建议将房子使用寿命压缩到40年即可。满40年房龄，强行报废。就好比汽车一样，到期强制报废。
苹果手机一年更新一代，行业欣欣向荣。
房地产只建不报废，房子只有增量，到处是房子，行业注定不可持续。
呼吁：降低 钢铁，水泥 使用寿命，政府出台40年房龄强制报废政策。
本帖最后由 逐梦天下 于 2022-11-18 04:54 编辑
没必要建设千年房百年房，满40年的房子直接拆除，住新房不好吗？
满40年的房子被征收拆除不必给拆迁费。
专家！绝对是专家！ 一时间分不清你是高级黑还是清新傻 唯上智下愚不移 发表于 2022-11-17 12:52
一时间分不清你是高级黑还是清新傻
为中国经济发展提供一点合理建议，贡献一点力量 大力发展实业发展技术产业和农业深加工产业赚世界的钱，这些行业起来了利润大了税收多了，房子税收和土地财政会不会像古代盐铁酒重税变成今天可有可无的税收呢？ 家用车都没有报废年限了，你这整的比小车还不耐用。另外先把你家房子报废了。 本帖最后由 逐梦天下 于 2022-11-17 19:32 编辑
神经蛙蛙 发表于 2022-11-17 12:57
家用车都没有报废年限了，你这整的比小车还不耐用。另外先把你家房子报废了。
车子要过年检吧？过不了不就报废吗？房子使用20年后每年必须强制年检，过不了直接拆除。
新建房子按40年房龄设计 20年报废，房贷没还清谁来还？ 15170686500 发表于 2022-11-17 13:04
20年报废，房贷没还清谁来还？
新建房子降价，房贷时长最长不超10年。