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随着城南黄金地段恒大碧桂园学区的崛起，铜锣湾附近估计价格泡沫加速崩塌

麦友6773 发表于 2023-10-10 12:17:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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从地段，配套，入住率，人口，圈层生源来说，差距太远。以后恒大附近会圈层一大批看中学区的家长，也就是好生源会越来越集中在恒大附近。而铜锣湾和城西南达观学府附近，由于地段配套都差距很大。在没有吃满高素质生源的情况下。会被吸血一大批曾有意愿入住铜锣湾的家长最终入住于恒大附近板块。也就是铜锣湾已经不再是城南的“第一梯队”板块。以后的变化是……

城南市政府核心区（恒大碧桂园附近）＞城南赣西堤（柏树成绩＋江景）＞城南商业区板块（铜锣湾）＞城南西南片区（达观学府附近）

大洗牌，三十年河东三十年河西

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骄阳不再
四中也在扩建，这边又建新校区，这个以后有这么多学生么
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2023-10-10 12:39:50 来自手机
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小唐总
这几年新生儿逐年降低，学校还扩建？
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2023-10-10 12:46:43 来自手机
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麦友6773
小唐总 发表于 2023-10-10 12:46
这几年新生儿逐年降低，学校还扩建？

那么你得等到2030年了，现在2017年出生学生数量的顶峰，他们读初中得2017＋15年后
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2023-10-10 12:48:31 来自手机
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大猫73
麦友6773 发表于 2023-10-10 12:48
那么你得等到2030年了，现在2017年出生学生数量的顶峰，他们读初中得2017＋15年后

恒大房价便宜得很啊，很多7000多的。
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2023-10-10 12:56:27 来自手机
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大猫73
铜锣湾附近都要10000多
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2023-10-10 12:57:26 来自手机
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麦友6773
井冈山大桥 发表于 2023-10-10 12:55
你这种草率论断不敢苟同，铜锣湾价格崩塌不可能，它的兴起不只是学区，应该诸多方面。

还有什么方面？同纬度的赣西堤多少？人家有江景
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2023-10-10 13:03:27 来自手机
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2023-10-10 13:08:18 来自手机
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古德里安
麦友6773 发表于 2023-10-10 13:03
还有什么方面？同纬度的赣西堤多少？人家有江景

你活在梦里，人家铜锣湾有附小，有天虹呢。
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2023-10-10 13:08:24 来自手机
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古德里安
楼主不是说铜锣湾附近的七中初中部会撤掉吗，杨家学校是小学这条信息是不是被你忽略了。
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2023-10-10 13:10:07 来自手机
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