多地发放购房补贴2万元-120万元 “花式”补贴新政齐发
11月以来，华东地区新一轮的购房补贴政策密集发布，例如发放消费券、举办房博会等。10月初，浙江宁波12地发布购房补贴政策，规定2023年10月1日至2024年6月30日内在市六区与高新区购房，无论买新建商品住房还是二手房，都有购房补贴，各区最高补贴金额2万元到6万元不等。
近期，浙江海宁发布最新的人才补贴政策，采用定额补贴，对符合条件的G类到B类人才给予10万元到120万元补贴，A类人才一事一议。
“花式”补贴新政齐发
多地发力激活住房消费需求
10月初，浙江宁波12地发布购房补贴政策，规定2023年10月1日至2024年6月30日内在市六区与高新区购房，无论买新建商品住房还是二手房，都有购房补贴，各区最高补贴金额2万元到6万元不等。
当地的柳先生10月买了一套112平方米的二手房，价格在170万元左右，正好可以享受此次补贴。11月28日上午，他赶到当地房地产交易窗口，领取补贴近1.7万元。
此轮购房补贴中，奉化区是今年宁波发布新政以来首批兑付的区域。
宁波房产市场管理中心政策研究科副科长王建峰表示：“奉化区共审核通过购房补贴151套，合计补贴金额199万元。11月发放购房补贴97套，金额为129万元。下一步，我们也将持续督促各地加快进度，尽快将这一轮福利发放到购房者手中。”
在浙江丽水的一家售楼中心，当天有购房消费券活动。现场销售人员说，上午10点抢券结束后，就有10多位市民来电或者进入展厅了解户型信息，比之前的访客量翻了一倍多。
据了解，丽水此轮购房消费券发放额度为1800万元，由地方财政和房企各自承担50%。而在浙江绍兴、江苏太仓等地，房博会也相继展开，吸引数十家房企参展。
浙江某房地产企业工作人员金苗苗说：“楼盘现场来访了几组客户，当场成交的有两套。我们楼盘是现房，所见即所得，所以客户看完之后就心动下单了。”
“不拘一格”吸引人才
新一轮购房补贴政策再升级
各地发布的最新购房补贴政策中，人才购房补贴成为市场关注的焦点。为了留住人才，各省市出台了哪些新政？哪些人才成为了新的受益群体？
浙江海宁的吴女士考虑在当地购买一套新房，但较高的首付比例让她一直比较犹豫。近期海宁推出了新的人才房票政策，减轻了她的首付压力。
吴女士说：“最终认购的面积是50平方米左右，单价3万元多一点，总价150万元左右。补贴政策的话，因为我是本科毕业生，本科直接可以抵15万元。”
和之前相比，海宁最新发布的人才补贴政策，改变了以往按照面积和均价来计算补贴的方式，而是采用定额补贴，对符合条件的G类到B类人才给予10万元到120万元补贴，A类人才一事一议。为了招揽更多类型的人才，当地对补贴对象的范围也进行了扩大。
为了留住人才，不同省市在补贴方案上进行创新。比如江苏南通住建部门与当地部分房企达成合作。在明年2月10日前购买相应房源的，全日制本硕博学历分别享受一次性购房补贴35万元、38万元和40万元，还可与已出台的其他补贴叠加使用。
江苏某房地产企业总经理葛亮说：“我们把楼盘中40%的部分拿出来，作为人才房进行供应，可以在当中好中选优，把我们企业的资源都调动起来，使人才来购房的时候，能够买到合适的、满意的房源。”
此外，浙江杭州、江苏盐城等地也推出企业团购买房的方案。
盐城住建局房地产市场监管处副处长曹海华表示，对企业团购10套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业所缴纳契税100%的购房补助。在此基础上，还对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税，每年给予购房补助，期限不高于5年。
来源：央视财经 早两年说要遏制房地产发展，要刺破房地产泡沫。
现在又说要购房补贴，全力挽救房地产市场。
请问专家，你说的哪句话是真的？ 蜡笔小新 发表于 2023-12-07 17:23
早两年说要遏制房地产发展，要刺破房地产泡沫。
现在又说要购房补贴，全力挽救房地产市场。
请问专家，你说的哪句话是真的？
刺破泡沫不是遏制房地产购房补贴也不是刺激房地产 两种做法都是保障房地产平稳发展不走歪路其实是殊途同归的 一花一世界 发表于 2023-12-07 18:05
刺破泡沫不是遏制房地产 购房补贴也不是刺激房地产 两种做法都是保障房地产平稳发展 不走歪路 其实是殊途同归的
房子拿来住的，不是用来炒的。不就是要遏制房产泡沫？ 蜡笔小新 发表于 2023-12-07 18:13
房子拿来住的，不是用来炒的。不就是要遏制房产泡沫？
你都知道这是泡沫了 能算房地产的发展吗 泡沫终究是泡沫在阳光下不管其外表如何绚丽多彩 内心却是空洞无物 一戳就破 总而言之发展是好的泡沫是不好的 外表发展内心泡沫终究还是泡沫不是发展 一花一世界 发表于 2023-12-08 00:49
你都知道这是泡沫了 能算房地产的发展吗 泡沫终究是泡沫 在阳光下不管其外表如何绚丽多彩 内心却是空洞无物 一戳就破 总而言之 发展是好的 泡沫是不好的 外表发展内心泡沫终究还是泡沫 不是发展
那你解释一下，为啥老百姓买房买贵而不买便宜？越贵越觉得有希望，购买力越强。现在不是刚需。谁愿意买房？哪有什么购买力？大家都躺平，大家都存钱。所以国家现在发放购房补贴，免契税和维修基金，降低房贷首都和利率，不都是在救市嘛？中央文件是好的，想不以房产为经济支柱，发展其他行业为主，突然发现不以房地产为主，好多地方GDP都上不去，卖地都卖不出去，吃习惯了房产的红利，突然有点措手不及。所以又开始救市。 吉安就涨价给你看 蜡笔小新 发表于 2023-12-08 07:21
那你解释一下，为啥老百姓买房买贵而不买便宜？越贵越觉得有希望，购买力越强。现在不是刚需。谁愿意买房？哪有什么购买力？大家都躺平，大家都存钱。所以国家现在发放购房补贴，免契税和维修基金，降低房贷首都和利率，不都是在救市嘛？中央文件是好的，想不以房产为经济支柱，发展其他行业为主，突然发现不以房地产为主，好多地方GDP都上不去，卖地都卖不出去，吃习惯了房产的红利，突然有点措手不及。所以又开始救市。
这和买贵有啥关系？？？越说越迷糊了吗。人当然都是趋利避害的，谁不想买房了就升值，谁会买房了还盼着跌的。现如今的局面是看客多于买客，都想着抄底，都不愿意当房价下行的冤大头。真没刚需了吗？还有不少，城镇化率远没达到发达国家水平。你就好好说到你原来的啥观点吧，扯东扯西的都没点思绪逻辑了。国家的政策一直没变，房住不炒，不管是管控还是放点政策福利，都是在可控范围，以围绕房住不炒为中心进行调控。所以这两行为根本不矛盾，可以并行不悖。另外提一句，房价都没暴跌就谈救市？为之过早了吧，阴跌20%都在可控范围，可见以前的泡沫是真的大。地方发展替代产业是地方的事，啥都要中央管要你地方政府干啥用？ 在我看来是收割底层人劳动成果的镰刀
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