吉安老城区地块溢价成交,楼面价约2675元/平
吉安市中心城区又一宗地块成交了这次不是由国企兜底了
而且块经历了多次竞价
最终由多人联合竞得
一起来看看吧!
DDA2024026地块
地块名称:吉安市老城区后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块;地块编号:DDA2024026;地块位置:东至后河西路、南至市住建局办公楼、西至古南大道、北至规划道路;地块面积:25.5345亩土地用途:二类居住用地;出让年限:70年;容积率:1.8;成交单价:321万元/亩;成交总价:8196.57万元;成交楼面价:约2675元/平;溢价率:7%
这块地位于城南后河旁,南面就是市住建局,背面是水岸绿洲小区,西面是古南大道,东面是后河公园。这个位置靠近行政中心,风景优美,交通便利,生活配套也齐全,这些条件,已经能打上7分了!
地块周边也都是成熟的居住小区,居家还是很合适的。在今年的学区划分中,小学在古南二小,初中在吉安三中,虽然不是第一梯队,但也在中游之上。
这块地面积不大,溢价率也不高,只有7%左右,总价也不多八千多万,拿地成本着实不高。这次拿地的,有3家企业和几个个人,建设+传媒+销售...这个项目可谓是开发销售一条龙了!
今天本来还有一宗地块开拍的,但在开拍前被终止了。并且是2次挂牌,2次终止。
完美
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