谈谈商品房的生产成本，以吉安市内2018年6月-12月为准

房事不断

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房价这东西，仁者见仁，智者见智，我们团队历经半年的努力，踏足几十个小区，近万份图纸才得到以上的结果、不敢说绝对的准确，上面算的商品房生产成本是按最高标准算的，按通俗一点讲就是按顶级小区的配置算的，如果是一般小区其商品房生产成本要下调一千/平，再差的还可以下调500元/平，综合一下就是以下三句话，以毛胚房为准。
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一1顶级小区商品房生产成本3千/平十楼面地价。
二2.一般小区商品房生产成本2千/平十楼面地价。
三3.低级小区商品房生产成本1.5千及以下/平十楼面地价
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可以介绍一下

萍果手机成本多少钱一个

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收了房还有高价物业费，被人吸一辈子血。

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高价停车费，地下停车位、地面停车位、架空层、物业楼、夹层，所有权全是开发商的，业主违约金每天1%，也不知道这种合同合不合法，不合法签了后法院认不认？

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开发商违约金每天万分之0.5，业主违约金每天万分之100，这样的合同房管局也能备案

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资金利息才是大头

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建筑成本达到两千每平这已经是毛坯房顶级配置了，拿地成本和融资成本才是大头，楼主不懂不要乱说。

0987654321 发表于 2019-1-6 23:32
建筑成本达到两千每平这已经是毛坯房顶级配置了，拿地成本和融资成本才是大头，楼主不懂不要乱说。

您说错了，我们算的生产成本已经包含了开发商的资金融资成本了，而且，根据吉安的实际，我们以开发商管理费的形式列出开发商的隐性成本，比如与政府各部门，银行等等正常的沟通费用及其它的一些费.用。