谈谈商品房的生产成本，以吉安市内2018年6月-12月为准

断河东.明 发表于 2019-1-6 18:34
高价停车费，地下停车位、地面停车位、架空层、物业楼、夹层，所有权全是开发商的，业主违约金每天1%，也不 ...

明明是国家超发货币，使钱不值钱，地方变着法推高地价，另外炒房客也借力推高房价，以至房价暴涨，可现在却只把板子打在炒房客身上，找谁说理去，无奈。

桃冰冰 发表于 2019-01-07 08:58
明明是国家超发货币，使钱不值钱，地方变着法推高地价，另外炒房客也借力推高房价，以至房价暴涨，可现在却只把板子打在炒房客身上，找谁说理去，无奈。

正解，房地产蓄电池一样啊，今年货币好像贬值了8个白发点

来自安卓APP客户端

桃冰冰 发表于 2019-1-7 08:58
明明是国家超发货币，使钱不值钱，地方变着法推高地价，另外炒房客也借力推高房价，以至房价暴涨，可现在 ...

为什么要超发货币你想过吗？首要问题是银行没这么多钱贷给开发商。我们知道银行挣钱是靠蓄户的存款再贷出去吃利差，现在家庭都高负债，维持高地价高房价钱哪来？更重要的是银行是国家和地方政府开的，房价下跌，银行坏帐会暴增，弄不好银行会破产，国家会做赔本的买卖？还有地方政府的财政收入，可以说超发货币救楼市的后果就是利了整个中国政府和龚断系统，苦了老百姓，中介根本没这个能力推高房价。

0987654321 发表于 2019-1-7 22:51
为什么要超发货币你想过吗？首要问题是银行没这么多钱贷给开发商。我们知道银行挣钱是靠蓄户的存款再贷出 ...

非常赞同您的观点，其实百姓的眼光是雪亮的，是忠是奸看得一清二楚，只是敢怒不敢言而已。

房地产本质上是垄断，跟盐，石油，电信一个样，暴利是其特点，脱离垄断谈其他细节，没多大意义。

我不是药神 发表于 2019-01-05 17:50
江山里楼面价1000那多少钱合适？

1000加3000，4000的成本，就卖4500吧，

来自安卓APP客户端