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售楼部出来的房子还未解押，恒大也干这事儿

zeroo1911 发表于 2019-3-6 10:21:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
6924 11
刚刚在市长信箱看到的。难道是偷偷拿去抵押了，然后又卖给人家？

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阿里郎的秋天 来自： 上海
不是偷偷拿去抵押，你本来开发商从银行贷款就要抵押的，现在是一批一批解押。开发商不可能一套一套去帮你办啊，都是分批次来的。
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2019-3-6 11:01:00 来自手机
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zeroo1911 来自： 中国
要是小开放商把房子质押给银行然后这边又买给客户，跑路了就糟了。东方塞纳原来是这样操作吗？
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2019-3-6 11:09:08 来自手机
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zeroo1911 来自： 中国
还一个问题。购房合同没有下来，能办理按揭贷款吗？还换了几月月供！房都不知道是谁的
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2019-3-6 11:34:58 来自手机
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阿里郎的秋天 来自： 上海
zeroo1911 发表于 2019-03-06 11:09
要是小开放商把房子质押给银行然后这边又买给客户，跑路了就糟了。东方塞纳原来是这样操作吗？

所以要买全国性品牌开发商的房子，哪怕贵一点，溢价都是划算的
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2019-3-6 11:38:46 来自手机
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麦地小阳 来自： 江西
zeroo1911 发表于 2019-03-06 11:34
还一个问题。购房合同没有下来，能办理按揭贷款吗？还换了几月月供！房都不知道是谁的

有些小银行，审核不严，可以操作。对应的是大型地产商风险小。
如果是小开发商，银行会三思。
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2019-3-6 12:43:28 来自手机
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清风自来 来自： 江西吉安
都是这样干的，不分大小
2019-3-6 12:57:21
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zeroo1911 来自： 中国
风险全加在购房者身上了。银行反正逼你还贷。你愿意为别人的房按揭银行表示也管不着啊
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2019-3-6 13:57:14 来自手机
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九天圣龍帝 来自： 江西
问一下，如果一次性付款立马办不动产证有此类风险吗？
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2019-3-6 16:12:57 来自手机
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九天圣龍帝 来自： 中国
是不是有什么误会了
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2019-3-6 22:33:10 来自手机
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