人生第一套房子，开发商通知交房，但是他们还没综合验收，现在怎么解决，该不该收 ？

梅开二度 发表于 2019-6-2 13:43
你的说话是对的，单栋验收了就可以，但吉安95%的业主都不懂，按照正常交物业费是要等三书一证一表全部盖 ...

小xiao 发表于 2019-6-2 07:06
单栋验收就可以，不必综合验收

这话就错了，按法律规定是必须通过综合验收才能交房，但现实中确实都是单体验收后就交房，这也是常态，没办法

小小土豆 发表于 2019-06-03 09:20
这话就错了，按法律规定是必须通过综合验收才能交房，但现实中确实都是单体验收后就交房，这也是常态，没办法

没有哪条法律说到要综合验收，只是说验收，现实中也有分歧，实际操作基本上已单栋验收为准。这个是立法缺陷，所以有这么多纠纷。

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呵呵。不着急住不要收。吉安这开发商通知交房，但是他们还没综合验收的大把是这样的。我们小区和你情况一样。2015年到现在都没验收呢。我听说还有2010年的，你要等验收再住，1年，还是2年，3年谁也说不准。那要看开发商的心情了。这样的事没人管。写信到ZF邮箱也是打太极。

过了消防就不怕

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小xiao 发表于 2019-6-3 10:45
没有哪条法律说到要综合验收，只是说验收，现实中也有分歧，实际操作基本上已单栋验收为准。这个是立法缺 ...

确实是立法上的模糊，没有明确说明要综合验收，但严格按照法律来说就是要综合验收。因为交房必须出具《竣工验收备案表》，这个表上有消防、人防、园林、市政、质监等每个部门的签字盖章，如果不通过综合验收，是拿不出这个表的....不过现实中很多开发商都是通过了单体验收就交房，综合验收慢慢来办

千万不要想怎么解决现在的开发商都是她们说了算？老百姓可怜，政府也不管

喜欢下棋 发表于 2019-06-02 10:16
你肯定记错了，你没收房，是不可能收物业费的。

物业费不是从你收房算起，而是按物业通知你收房算起

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喜欢下棋 发表于 2019-06-02 10:16
你肯定记错了，你没收房，是不可能收物业费的。

真的是从通知收房开始交的，我们小区都是。

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spring010 发表于 2019-06-02 10:10
记得我家房是从物业通知收房的日期开始的，而不是业主收房的日期。

我家也是，我6月收的，物业费从3月开始算

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