好消息传来！吉安市吉州区城北翻身的机会到了！

七郎仔 · 发表于 2019-6-15 00:25:38

好消息传来！吉安城北新区翻身的机会到了！

城北“万达广场”变形记
2015年王健林曾提到，要在每一座三、四线城市都布局一座万达广场。他认为，一个四五十万人口的三四线城市，完全能承载一个大型万达广场，而且三四线城市消费者的品牌忠诚度更高。而且从商业角度来看，三四线城市拥有极大的发展潜力和增长空间。

昔日南昌万达茂

在江西，万达集团自2002年开建八一万达广场后，在深耕南昌的基础上加快布局其他城市。如今除了在南昌投资的八一万达广场、红谷滩万达广场、青山湖区万达广场、朝阳新城万达广场，又先后在上饶、九江、宜春、抚州拿地。万达在江西已有8个万达广场，其中位于三四线城市的占了4席。

2016年间，传说中的吉安万达项目也被疯狂炒作了一把！简单梳理一下，2015年9月，庐陵新区的书记会见了万达集团人员，就在吉安建综合体进行磋商...之后无下文！

2016年，关于吉安万达广场却出了两个版本！其一是城北商业地块竖起了一块大大的吉安万达广场广告牌，项目简介和效果图有模有样！其二是吉安发改委公布的2016年吉安项目清单，吉安万达广场赫然在列，项目地址定在河东滨江板块、投资金额、开工竣工计划等非常具体！

版本一：

版本二：

如此一来，懵了！难道吉安要建2个万达？要是建一个那到底又在哪？后来发生的一切证明：其实大家都错了！

南昌万达系列均更名融创

第一，计划赶不上变化，2017年万达文旅项目竟然被融创收购了！第二，河东滨江地块被重新规划，由综合体变成了会展中心，如今仿佛又要变了！第三，城北商业地块去年成功竞拍，竞得人和万达无半毛钱关系！

新商业广场开放在即
就不说不确定的事了！咱来说说城北原来计划建万达的这块地吧！2018年11月23日，该地块被再次拍卖！该项目终于尘埃落定！

按照要求，该地块竞得人需自持经营不少于3.5万平方米的商业物业（按计容面积计算），且在办理该部分商业物业不动产初始登记之日起5年内不得销售和转让。据悉，竞得人为吉安本土开发商，在吉安参与开发了庐陵一品、天一园、四方园等多个项目。如今，该城北商业地块项目也有了新进展。

营销中心实拍

现场看到，营销中心基本装修完毕，后面工地也即将开工！据现场工作人员介绍，吉安城北新区规划的大型商业城北商业广场（瑞华商业广场）营销中心月底即将开放！

项目斜对面的正在建设中的法院

法院效果图

边上规划中的文化艺术中心

按照规划，该项目位于吉州区区政府斜对面，周边都是大型配套项目，包括北大井冈山实验学校、吉安八中城北分校、区直机关幼儿园、城北公交总站、区法院审判大楼、区委党校新校区、健身中心、艺术中心等，地段核心价值日益凸显。

八中城北分校效果图（预计2020年9月使用）

城北商业广场，周边小区业主盼星星盼月亮总算是盼来了！对于目前楚楚可怜的吉安城北新区来说，大型商业太重要了！前段时间该地区世纪华联超市开业的轰动效应犹在眼前！

目前，城北新区的楼盘中住宅项目以高性价比，成为不少刚需购房者关注的区域，除了目前主要在售的中梁玖號院、紫荆北苑等和一些老盘尾盘外，两三个即将开盘的新盘又将为该区域提供新鲜血液。

城北新区主要在售楼盘情况

大型商业综合体对一个地区的资源集聚作用将越来越重要，市民以此为中心进行商业活动、文化交流、朋友聚餐、娱乐休闲等，继而形成一个繁荣的都市商圈！如今，一切都准备好了，待到城北大型综合体——城北商业广场开张之日，吉安城北新区的繁华也即将揭开新的篇章！