盘点那些吉安高逼格商务中心，现在都怎么样了

不属于 · 发表于 2019-6-16 22:10:08

近年来，随着经济的发展和城市产业结构的升级，第三产业在经济发展中所占的比重和发挥的作用也越来越大。尤其是在北京上海深圳广州等一线城市这一趋势更加明显。与此相应，以写字楼为主的上午综合体物业得以迅速发展，已成为城市经济的重要载体。
特别是近几年，吉安的经济发展迅速，开发了多条经济发展道路，商务综合体开始深受开发商青睐，最近青原区康居外滩也推出了商务中心。但在这之前，吉安也有一些商务中心，并且在一定时间内被称作为：“标志性建筑”
下面，我们来看看建有哪些比较突出的商务中心吧！

01
五指峰项目

说到商务中心，首先最火热的当然高铁旁的“五指峰”项目。

项目概况
该项目未来将建：
一幢总部经济大楼（含电子企业办公、商务办公、金融中心）；
一幢科创中心(含电子研发中心、商务休闲娱乐)；
一幢人才公寓（含商务酒店、人才公寓）；
一幢星级酒店（含四星级酒店、公寓式酒楼）；
一幢商务写字楼。
该地块于3月份被江西省吉安市建筑安装工程总公司3，吉安市花园房地产开发有限公司以90万元/亩竞得，成交总价约2.05亿元。

高铁新区规划图

奠基仪式

项目近况
目前该项目的开工奠基仪式已于5月16日在高铁新区举行

02

吉安国贸中心

国贸中心效果图

项目概况
吉安国贸中心择址于井冈山大道与吉州大道交汇处，该由吉安江苏商会投资建设，总建筑面积22万方，项目由一栋高达259米的超高层和一栋27层的高层公寓组成。
以国际商务综合体的全新标准和体系，打造地标级城市封面！将成为吉安国际企业商务中心、金融企业集聚中心、电子产业商贸中心、成长型企业孵化中心。
259米的高度，成为目前吉安市最高的建筑。

项目实拍

项目近况
该项目于2014年启动，期间停工数年，于2019年初开始复工。
目前，27层的公寓附楼已经建成封顶，259米的主楼也正建设中，预计交房时间为2019年，现在这个项目已经能够备案，这个两个月以来陆陆续续也都有了一些备案。

备案截图

03
河东滨江新区五星级酒店

五星级酒店效果图

项目概况
吉安市河东滨江新区五星级酒店该项目地块于12月12日，以88万元/亩成功拍卖，成交总价约4800万。该地块面积为54.957亩，土地用途为以旅馆(五星级)为主的商业商务设施用地。

图片详情

地块位置

项目近况
据悉，该栋建筑规划不低于200米，可以规划建设不超过项目总计容面积30%的公寓，写字楼全部自持。目前已经在动工。

04

上江界商务大厦

项目效果图

项目概况
该项目在上江界楼盘内，为楼盘的19号楼，规划层数为42层，由吉安康盛锦湾实业有限公司开发。规划一楼以上会有几层作为酒店，其他为写字楼、公寓。

项目近况
目前项目的具体情况小编也是一头雾水，因为连项目部的业务员也不清楚。不过从层数来推断，这栋楼高最少也有130米。
据业主反映，该项目正在施工中。

除了以上列出的四个目前还在建的项目，吉安也有一些已经投入使用的商务中心。比如集中在城南片区的台商大厦、粤商大厦、吉安总商会、航盛大厦等等

吉安总商会实拍

粤商大厦实拍

康居外滩商务中心效果图

康居外滩商务中心工程进度

但是吉安做为一个三四线的小城市，也不知道能不能撑得起来这么些商务综合体，毕竟主要还是要靠人口的支撑，先不说大形势下的新生人口锐减和老龄化。就人口的流出就是一个亟待解决的问题。毕竟这些年烂尾的项目不少，占比最大的就是商业综合体了。国贸中心就数次停工烂尾，之前六合盛世拟建的“香格里拉大厦”也是“胎死腹中”；小编觉得以后再建的可能性也不大了。还有台商大厦也一度烂尾，后来又重新复工的。
吉安还有哪些你知道商务综合体。未来吉安的这些商务综合体你又看好哪个呢?

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