投资三，四线写字楼，公寓是不是坑

zxib · 发表于 2019-6-19 18:42:36

今天逛淘宝拍卖，发现这套公寓第二次起拍价22万起，这公寓在步行街旁华润万家楼上，原来开盘购买价都要30万起，房价阶阶高的吉安，投资公寓真是伤不起呀

阿里郎的秋天

你才知道啊，外地公寓没人买的

熊小林Sha

起拍价而已，评估价格40万呢

生活本该多幸福

面积多大呀

肉哥

除非70产权的，不然都是坑，最火爆的中心地段的公寓出租2000一个月，你算算

寒江雪

做过中介，公寓就是坑，坑你没商量，因为公寓因为小，不适合居住，如果租不出去更惨，而且公寓水电费是按商业用水电的标准，就算你想转手给别人，这过户费好像高达百分之30-40 具体不记得了，人家更本不敢接手

寒江雪

关键是商业公寓，不能落户，不带学区位，以前看同事推销公寓，感觉像害人

小酱油

那时候到看过，想买，最后放弃了。17年买了井大这边的，开盘4200，还说没有，过了三个月去3700买的

小酱油

寒江雪发表于 2019-06-19 21:51
关键是商业公寓，不能落户，不带学区位，以前看同事推销公寓，感觉像害人

井大阳光城的公寓三房，二房的真忽悠了好多县里的人，以为是70年商品房

zxib

小酱油发表于 2019-06-19 22:28
万象的公寓刚开盘不是16万左右吗？那时候到看过，想买，最后放弃了。17年买了井大这边的，开盘4200，还说没有，过了三个月去3700买的

万象公寓16万多，这可能吗，50个平方，按你这样说，3千多点，给我来一层。