还没办房产证的房子要怎么才能卖呢？

拿到红本本要缴多少税，换一下户主还得再次缴税，以一套商品房100万为例，郭嘉能看着这10万白白流失吗

洗澡不洗脚 发表于 2019-08-07 13:48
我的意思也是低于市场价卖了，等钱用，如果我把按揭全付完了，按你说的办法去卖，中介会接手这种房子吗

找吉安大中介谈

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先把按揭贷款的钱全部付清，就可以马上办房产证。然后就可以交易过户了。

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13507965824 发表于 2019-08-07 18:13
找吉安大中介谈

谢谢了

空八军 发表于 2019-08-07 17:01
低少了都没有人敢买。1是不知道你那个房子的不动产证什么时候能办的了。2是如果时间长了，万一房价涨了很多。交易税也同样涨了很多。3是还有很多不确定因素。比如价格涨了很多，你有不想卖了，那只能去法院打官司了，虽然基本确定买家会赢，但耗时耗力。再说万一房子有什么问题，办不到不动产证等等
所以说价格诱惑不大。那就比较难卖

说的是有道理，关键是看我愿意亏多少，还要看买家是等房住，不是拿来投资

哪里的房子

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gg369 发表于 2019-08-07 21:14
哪里的房子

汇丰

洗澡不洗脚 发表于 2019-08-07 23:03
汇丰

那里的房子留着自己用吧。开发商都跑路了。这种情况打五折我都不会要

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你家哈撒k 发表于 2019-08-07 12:49
全款没贷款可以做公正，价格就要低很多，因为有风险！人家不乐意买，同理除非低于市场价，比如同样小区差不多价格100万你卖80多万！公正就可以了！太高没得人要

没产权证，不会给你公证

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吉安孙悟空 发表于 2019-08-07 23:17
那里的房子留着自己用吧。开发商都跑路了。这种情况打五折我都不会要

来找接盘侠的

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