简单说说吉安高层住宅的一些弊端

似水-流年 · 发表于 2019-11-5 18:17:27

      作为一个新人，扯了两三天的闲淡。今天就来讲一讲一个比较现实的问题。那就是高层住宅的一些弊端。
      吉安这两年的发展可谓迅猛，各种高层住宅一个个拔地而起。基本上都是18层左右，灭火难这是共识了，咱抛开火灾这种小概率事件。所以说与大家息息相关的大概率事件。就是电梯。

      因为杭州修过几年电梯(家里母亲需要照顾就回来了)，接触过各种各样的小区，但每个小区都逃不过电梯维修频繁这个问题，电梯质量参差不齐，开发商也不会用质量很好的电梯，例如汇鑫国际，居然还是用的老式电梯

，杭州七八年前都很少见了。所以说小城市电梯质量必须打个大问号，所以我自己就买的五楼，反正能晒到太阳就OK了。

再来说说物业，电梯因为使用频繁，需要经常维护，就涉及到电梯的维保费，好的物业给的维保费非常的高，与之对应的是维保公司对电梯的维护服务是非常到位的，电梯乎不会出现故障。这种情况一般出现在高档写字楼。而小区的物业，基本过一段时间就会被业主换掉，物业对小区是没有任何感情的，自然也不会太用心，所以物业基本是能省则省，维保费能压多低压多低，电梯公司服务自然大打折扣，基本不会去保养，只是出了小问题就来修一下。如果要换大的部件，那电梯就得停很长一段时间了，因为物业需要申请拨款，部件发货运输也需要时间，有的电梯一个月才能恢复使用。而且随着时间推移问题会越来越频繁，而物业是不到万不得已都不会更换电梯的问题部件。有时候，碰到电梯的一些零部件停产，就只能找其他替代品，安全可想而知。结合吉安的物业及小区业主素质等情况。建议不要买太高了，因为房子需要住很久，自己考虑清楚。有钱人就无视这些了

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