神棍吹水第三篇：明年，吉安房价会降吗？

高铁通会对吉安市经济发展产生飞跃发展，带动经济。。。。

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地产搬砖工 发表于 2019-12-11 19:23
在有房卖的新盘里，个人认为世贸最好吧。产品这块，容积率低，户型还不错。配套上旁边有后河公园，学校， ...

你说的这些是它的优点，可缺点是它周边有恒丰，恒泰，江尚等大的安置小区。

地产搬砖工 发表于 2019-12-10 16:26
刚才写这篇帖子，专门统了下今年的土地出让情况。统的后背发凉，除了恒大，稍大的大部分都是安置，其它都是本地小老板开发的两三百套的小盘。不说价格的问题，再过半年吉安基本就再无像样点的楼盘了。吉安房产要倒退十年

阳明西路150亩的棚户区大盘应该比恒大的体量大

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吉安房价在0708年跌了一波，构建了第一个平台，12年13年跌了一波，构建了第二个平台，如果要构建第三个平台的话，那么吉安的房价要远远高于现在的房价，起码要接近07年到12年的涨幅，这可能吗？至少短时间不可能，那么最好的结果是构建一个更大的平台，这样的话最强好的结果是至少要跌到12年那个平台中去。现在是阴跌，阴跌之后是反弹，反弹过后是急跌，不信来看。个人见解。

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首先你要认清楚，卖地是政府主要收入来源，所以，房价可以微调，但绝对不会大涨大跌

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地产搬砖工 发表于 2019-12-10 20:05
房地产是封闭的区域市场，看全国意义不大。只有看供需。

说的对

未知末日183 发表于 2019-12-10 21:13
我知道供需关系，我自己本身就做买卖，不管你如何供需，假如吉安房价过高，去二线三线买它不香么，非要买 ...

二三线都是1.5万起步

吉安的土地供应将增加天量！君华大道己通车，还有高铁新区的路网也修好了，将增加大量的土地供应！长期来看，吉安房价肯定是下降的！！！

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一路看风景 发表于 2019-12-10 19:58
高铁新区还有几万亩地，城南与吉安县相连还有几万亩地，城南赣江西堤、东堤还有几万亩地，城北赣江西堤、东 ...

扩张不可能那么大的，政府不可能会那么快卖地的，要按照城市发展和人口经济增长来的，不是随随便便规划和开发的，

lijccccc 发表于 2019-12-11 11:26
大家一起打残他，明明房产太多空置房，还刚需，政府都要发文去库存了，房价不跌就不错了，糊弄小白还是不错 ...

空置都是卖出去了的