近日，吉安市人民政府办公室发布了关于印发吉安市城镇老旧小区改造工作实施意见的通知。在老旧小区改造中，探索推行海绵化生态改造，并融入人文元素，建成一批具有吉安地域特色的生态人文小区。
2019年，江西省老旧小区改造总数居全国第三，总数达686个，涉及居民26.6万户，开工率达100%；去年江西省棚户区改造开工29.3万套，居全国第一。
2020年，江西省为推进老旧小区改造，确保去年开工的全部完工，力争今年项目10月底前全部开工、年底完工10万户；预计今年年底全省完成改造老旧小区150个（惠及居民7.3万户）、纳入中央补助686个项目全部开工。
图片来源于官网
何为老旧小区？ 老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不纳入老旧小区改造范畴。
吉安市力争用三年时间全面完成全市城镇老旧小区改造，其中2019年完成10773户；2020年完成58729户；2021年完成剩余2.3万户左右。目前吉安市现有的老旧小区，分完善型小区、功能型小区、综合型小区三种类型。
一是完善型小区。重点针对规模较小、不成片区、基本配套设施不全或老旧的零散住宅。通过改造，确保小区基本市政配套设施完善，包括老旧小区中与居民生活直接相关的水、电、气、路、网等市政配套设施的维修完善。同步推进违建整治、户外防盗网改建等基础性工作。
二是功能型小区。重点针对规模中等、集中连片、有一定改造空间的小区。在完善基本市政配套的基础上，回应群众关切，在改造中建设一些公共服务功能设施，包括公共活动场地、停车场、物业用房等。同步推进违建整治、户外防盗网拆除和更换、加装电梯等工作。
三是综合型小区。重点针对规模较大、空间利用广、功能辐射强的小区。在前两者的基础上建设“完整社区”，即改善居住条件，完善公共服务设施和提升小区环境，包括完善社区养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等公共服务设施。同步推进违建整治、绿化景观提升、户外防盗网拆除和更换、加装电梯、特色文化塑造等工作。
现今各地都在大力推进全市老旧小区改造工作，吉安也不例外，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，坚持以人民为中心的发展思想，进一步提升老旧小区品质，改善群众居住条件。
来源：吉安房信网
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