有懂行的朋友吗？求教个事，老爸的房子怎么过户到老妈一个人名下？

为什么要过户呢？

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肉哥 发表于 2020-03-19 18:20
直接卖给另一方最划算

卖掉也是要公证的，不然买方也变更不了房产证的

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起点 发表于 2020-03-19 21:00
卖掉也是要公证的，不然买方也变更不了房产证的

子女和另外50%的人到场签字

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我就是直接走买卖的，花了一万多，如果是选择继承的话不用花多少钱，但以后要卖掉就要交大概百分之二十的税。

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同意楼上走买卖，不需要全家人签字，满五唯一的话也就几千块钱，但以后如果有出售打算，走赠予是要多缴纳房价差额20%的个人所得税

既然你们兄弟姐妹放弃，那去过户干吗？让你妈妈住好了，等你们的母亲百年之后再来谈这事也不晚啊。

谢谢各位的留言，让我有所懂，当时公证处那人是说按1.2%收费的，房子他估价是31万多，其实房子值50多万，这个不重要了，主要是事前事中我就问了大概要多少费用，房产证她也看了，知道多少平，可特码的就是不说大概要多少费用，也不告知交的费要是放弃办理不于退还，就跟一消费陷阱样，这些都不说了，中国社会垃圾制度垃圾，现在就想去搞清楚，这房子能不能直接卖给别人，【老爸去世了】，大家的意思是过户到我老妈名下了，以后房子再卖，费用会很高，是吧？ 想把房子卖了，带着老妈搬去吉安住 ，

江吉平 发表于 2020-3-20 09:17
既然你们兄弟姐妹放弃，那去过户干吗？让你妈妈住好了，等你们的母亲百年之后再来谈这事也不晚啊。

也是几个考虑，过户了可以随时卖   

起点 发表于 2020-03-19 21:00
卖掉也是要公证的，不然买方也变更不了房产证的

不需要公证，签知情书，同意就行

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llh775800 发表于 2020-03-20 09:20
谢谢各位的留言，让我有所懂，当时公证处那人是说按1.2%收费的，房子他估价是31万多，其实房子值50多万，这个不重要了，主要是事前事中我就问了大概要多少费用，房产证她也看了，知道多少平，可特码的就是不说大概要多少费用，也不告知交的费要是放弃办理不于退还，就跟一消费陷阱样，这些都不说了，中国社会垃圾制度垃圾，现在就想去搞清楚，这房子能不能直接卖给别人，【老爸去世了】，大家的意思是过户到我老妈名下了，以后房子再卖，费用会很高，是吧？ 想把房子卖了，带着老妈搬去吉安住 ，

去世了，就产生继承，按规定该办几本房本就办几本，以后卖也一样，没必要把他搞到一个人名下。

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