是吉安房价太高还是吉安有钱人太多？

宜春城区人口100多万（包乡下）吉安估计50多万，按GDP算宜春也高于吉安，这两年宜春还基本拆了三分之一座城，但是房价还是比吉安低，再横向对比下长沙的房价，我想说：生在吉安真他娘的幸福。

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三个中唯独一个新房比二手房贵的

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新房价格比二手房价格低正常吗？就比如二手车价格比新车价格高，你会买二手车吗？新房价格低，说明新房太多了，配套不行，没人买，反而二手房配套好，价格高。这种房产市场就不正常。

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ZF黑啊

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问世间… 发表于 2020-03-20 09:18
本帖最后由 问世间… 于 2020-3-20 09:43 编辑

新房价格比二手房价格低正常吗？就比如二手车价格比新车价格高，你会买二手车吗？新房价格低，说明新房太多了，配套不行，没人买，反而二手房配套好，价格高。这种房产市场就不正常。

所以说当地政府是遵循国家房住不炒的政策的，反观吉安，政府捂地稀售，学香港的炒楼花，价格不高才怪，说到底吉安还是工业不行，需要房产这个来提高GDP和财政

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吉安比赣州要低

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靓仔 发表于 2020-03-20 09:59
吉安比赣州要低

这是赣州

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庐陵瞎逛 发表于 2020-03-20 09:55
所以说当地政府是遵循国家房住不炒的政策的，反观吉安，政府捂地稀售，学香港的炒楼花，价格不高才怪，说到底吉安还是工业不行，需要房产这个来提高GDP和财政

政府卖地太多不是好事。其实有一点你说错了，卖地少，说明政府不缺钱。卖地多的地方，反而是财政吃紧，寅吃卯粮。卖地多，多建房，才能提高gdp，单一块两块地价格高提高不了gdp。

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吉安城区小，价格相对平均；外面范围大的单价差距8000-10000很正常

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问世间… 发表于 2020-03-20 10:12
本帖最后由 问世间… 于 2020-3-20 10:16 编辑



政府卖地太多不是好事。其实有一点你说错了，卖地少，说明政府不缺钱。卖地多的地方，反而是财政吃紧，寅吃卯粮。卖地多，多建房，才能提高gdp，单一块两块地价格高提高不了gdp。

成都长沙稳定房价靠的就是卖地，一旦有热钱过来投机炒作，政府就往市场投入土地，让炒房客铩羽而归，之所以房子能炒，还是跟政府有根本关系，只要政府不捂盘，吉安的房价是能下来的，你说财政不行才多卖地，我不认可，少卖地是为了将房价稳定或者推高，让政府下次拍地能拍个好价钱，如果政府不惜售，开发商就不敢高价拍地，这根大萧条时期资本家宁可倒掉牛奶也不便宜卖是一个道理

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