吉安三月房价涨跌如何？买房时机到了吗？国家统计局商品住宅价格数据公布......

吉安房向盘 · 发表于 2020-4-22 20:37:45

国家统计局近日发布2020年3月份大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

三月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有38个，环比下跌的城市有22个，10个城市持平。上个月这一数字分别为21个、23个和26个。二手住宅方面，环比上涨的城市有32个，环比下跌的城市有28个，10个城市持平。上个月这一数字分别为14个、27个和29个。

1、70个大中城市住宅销售价格指数

从国家统计局发布的数据中可以看到，3月份江西三大城市—南昌、赣州、九江新建商品住宅及二手住宅的价格均呈下降趋势。其中3月南昌新建商品住宅价格指数环比下跌0.3%，二手房价格指数环比下跌0.5%。九江和赣州新建商品住宅价格指数环比分别下跌0.2%和0.1%，二手房价格指数环比下跌0.1%和0.3%。

三月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.1%，同比涨幅为5.4%。三月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为2.7%。

今年三月份新房市场表现好于预期，部分城市甚至出现了抢房等现象，因此部分城市的房价并没有出现大幅度的降价，这也使得环比涨幅相对二月份出现了一定的扩大。二手房方面，虽然弱于去年同期水平，但明显已经走出了市场的低谷，客观上对于房东定价或有一定的影响。后续若是银行金融政策继续宽松，那么市场交易不会过于悲观，二手房定价也会趋于强势。

2、吉安房价走势

有数据可以看出，吉安吉州和青原两区的房价在三四月处于一个平稳的态势，并没有像预期一般，疫情期间下跌的情况，价格甚至略微有点涨幅。加之最近地王频出，央妈多次放水降息等政策，预计房价稳定的大前提下，还会微微上涨。

房天下房价地图

疫情之下，房价走势成为了购房者最为关注的话题。从目前的实际情况看来，吉安房价仍整体趋稳，小幅微涨。而在疫情彻底消失之前，会有一段市场环境宽松、房企优惠给力的时间，刚需或改善购房者可以在这段时间择机出手。一旦疫情结束，购房需求集中爆发，届时市场将会是个什么行情，就不得而知了。

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