507.7亩！吉安市这里三宗住宅地块出让！总起拍价4.74亿！楼面价低至613.4元/㎡起

洋洋崽崽 · 发表于 2020-6-1 22:21:28

5月29日，吉安这里又挂拍出让三宗大住宅地块

出让面积338471平方米，

合计507.7亩，

土拍预告讯：本吉安市井开区挂牌三宗住宅地块；

地块分别：
  D12-10地块一编号：DDE2020012；土地用途：二类居住用地；该地块总用地面积113.76亩；起拍价13120.15万元；幅度100万元。拍卖开始时间：2020-06-19 10:00。挂牌截止时间 2020-07-01 15:20 ；
   DK-3地块二编号：DDH2020020；土地用途：二类居住用地；该地块总用地面积254.64亩；起拍价21729.28万元；加价幅度100万元。拍卖开始时间：2020-06-19 10:00。挂牌截止时间 2020-07-01 15:40；
    L4-2、L5-2地块三编号：DDH2020021；土地用途：二类居住用地；该地块总用地面积139.3亩；起拍价12537.72万元；加价幅度100万元。拍卖开始时间：2020-06-19 10:00。挂牌截止时间 2020-07-01 16:00；

地块一：住宅用地DDE2020012

竞买保证金：2900万元；占地面积：113.76亩（75839㎡）；土地起拍单价约：115.4万元/亩；折合综合起拍楼面价约：786.4元/㎡；起拍总价：13120.15万元；拍卖开始时间：2020-06-19 10:00；土地用途：住宅用地；出让年限：居住70年；容积率：2.2；建筑密度：26%；绿化率：30%；总建筑面积：166845.8平方米；

地块详情

地块位置示意图

现场图

红线图

规划指标

地块二：住宅用地DDE2020013

竞买保证金：4500万元；占地面积：254.64亩（169760㎡）；土地起拍单价约：85.4万元/亩；折合综合起拍楼面价约：800元/㎡；起拍总价：21729.28万元；拍卖开始时间：2020-06-19 10:00；土地用途：住宅用地；出让年限：居住70年；容积率：1.6；建筑密度：30%；绿化率：30%；总建筑面积：271616平方米；

地块详情

地块位置示意图

现场图

红线图

规划指标

地块三：住宅用地DDE2020014

竞买保证金：2600万元；占地面积：139.3亩（92872㎡）；土地起拍单价约：90万元/亩；折合综合起拍楼面价约：613.4元/㎡；起拍总价：12537.72万元；拍卖开始时间：2020-06-19 10:00；土地用途：住宅用地；出让年限：居住70年；容积率：2.2；建筑密度：26%；绿化率：30%；总建筑面积：204318.4平方米；

地块详情

地块位置示意图

现场图

规划指标文件

宗地红线图

我们用距测量了地块一距离到吉安市政府6.4公里，地块二距离到吉安市城南神岗山大桥4.2公里，地块三距离城南神岗山大桥3.6公里；同时，神岗山大桥今天6月1日正式通车，大大缩减井开区至城南的时间、距离；该三宗地块最终情况，7月1日见分晓！

来源：吉安地产情报