高铁新区五指峰项目以及吉安市第一个会展中心

ShowStar★阿星 发表于 2020-06-20 12:17
本帖最后由 ShowStar★阿星 于 2020-6-20 12:38 编辑



你的理解还不透，你以为人人都能在北上广深以及经济发达城市有足够的购买能力吗？只要相差基数没有太大变化，都是一个相对论，吉安的高房价（我也认为偏高，但不是高的离谱的那种）因为现在货币膨胀贬值，钱不值钱，你看看现在工程师动不动就是月薪几万多，农民工有些小技术的且不偷懒月薪过一万多现在都是一大堆（别给我整那都是脑力和没天没夜的血汗钱，我说了是相对论，回到15年前，同样的也是没天没夜的，血汗眼泪……那时候，农民工也就一两千左右，工程师也就一万左右，劳动强度价值和劳动效应没有太大的波动，主要是对生活的认知的提高，导致社会不断高质量的膨胀，货币不断贬值，你钱的数值也随着增大，也就是虽然你的工资有一万到两万，但是也不是豪那个阵营，搁在15年前你绝对是豪横的阵营……）价格数高，工资数高……但不决定你相对体验和相对匹配高

严重了，看什么工程师

来自安卓APP客户端

FXB362421 发表于 2020-06-19 22:20
怎么提供置业条件，吉安只有电子厂普工工资跟外面相差没多少。其他的言点技术含量的工种如焊工电工折弯工，喷油工木工，进厂的基本上跟电子厂普工工资不相上下，而且还不交五险一金。怎么留住人，除非别在吉安买房，要想这样买房还是需要到外面去赚钱回来。到外面去至少也是8000~12,000的工资。

杠精你就是，牛角尖钻的厉害

来自苹果APP客户端

王柏甫 发表于 2020-06-19 15:20
人只有那么多，饼摊得越来越大，到时候到处都是空城

城越大越好，说明城市发展了，城市大了交通也没那么拥堵了

来自安卓APP客户端

本拉风 发表于 2020-06-20 12:13
搞不懂，一直说吉安县设区，设了区，然后呢？县长变区长，除了称呼改变，以及吉安县的GDP算到市区外，还能得到什么？赣州的赣县设为赣县区了，然后呢，改变了什么吗？就是这么大的饼，怎么切割，组合还是那块饼，总体没有变大也没有变小。关键还是要把饼做大才行。

你的看法还是太单一了，首先还是那句话任何发展不是一夕之间……赣县设区到现在应该也就4年左右，这段时间赣县也在前进当中……但要来个彻底的颠覆那是不可能。吉安的融城战略那是顺势而为，势不可挡……强中心理论，一直是中国城市发展在走的路……融城不是在摊大饼，这是一个大部分人的一个严重的误区，一味的外扩那是死路一条，融城不是扩城，这个千万不要进行混淆，融城不仅融的是土地面积、人口、经济总量……更核心的是资源的整合和加强、各种政策的一体化、各种业务往来的协作一致性、各种工业、产业结构分化协调互补性……（目前吉安工业杂乱无章，各个县下面什么产业都争抢着要发展，什么都要，其结果没有哪一个最强最突出，形成不了一个聚集发展的拳头突围）融城融的是一种整合抱团式，各种产业结构分明，整齐划分……发展重点产业聚集，形成强有力的拳头打出去……

来自安卓APP客户端

已被永久封号 发表于 2020-06-19 13:14
把规划在青原区和赣西堤的都搬到高铁新区了

这叫整合发展，整体化一

来自安卓APP客户端

ShowStar★阿星 发表于 2020-06-20 18:54
这叫整合发展，整体化一

呵呵

来自安卓APP客户端

蓉儿 发表于 2020-06-19 23:20
做啥工作，工资这么高有8000/12000我在深圳才三千多，

3000多？吉安随便找电子厂做普工都有。

来自安卓APP客户端

复活小鱼干 发表于 2020-06-20 17:59
杠精你就是，牛角尖钻的厉害

就事论事，怎么杠精了？你是哪路神仙？

来自安卓APP客户端

ShowStar★阿星 发表于 2020-6-19 23:24
你认为五指峰+会展中心只是一个虚伪、腐化、不务实的一个仅为表象地产钢筋水泥混凝土的一个浪费你们高 ...

吉安建设五指峰项目提出的是三个概念，总部经济、会展经济，旅游经济。

这里面前两个基本就是扯淡了。

总部经济，是什么？

总部经济是指某区域通过创造各种有利条件，吸引跨国公司和外埠大型企业集团总部入驻，通过极化效应和扩散效应，形成企业总部在本区域集群布局、生产加工基地通过各种形式安排在成本较低的周边地区或外地，从而形成合理的价值链分工的经济活动的统称。

跨国公司就拉倒了，就说说外埠大型企业集团总部就可以了。

这些大企业来，看的大概会是什么呢？或则说发展总部经济的要素都有哪些呢

第一个就是：区域拥有高素质的人力资源和科研教育资源，如此能够使得公司总部以较低的成本进行知识密集性价值活动的创造。

本地唯一的大学---HDUC？

http://www.china.com.cn/news/edu/2009-12/29/content_19148078.htm
井冈山大学涉大规模学术造假 面临“学术破产”

指望它提供高素质的人力资源和科研教育资源！？少在外面给吉安丢点人就好了！

当然你也可以通过制定优惠政策，吸引更多优秀人才到该城市创业发展，可问题是吉安每年考出去的这些大学生都不愿意回来！


第二个条件是区域要有良好的区位优势和良好的交通运输网络设施。

对比上线的南昌、九江、下面的赣州，你觉得这方面吉安有什么优势么？应该是四个城市里面最差的吧。


第三个条件是区域必须具有便捷的信息获取以及良好地同异地沟通的信息通道，同时在基础性资源条件方面能够同附近周边地区形成较大的差异。

这点同样的，便捷的信息获取这方便吉安有优势么？

基础性资源里面吉安还有的，最起码电力供应没有问题，可现在发电企业和供电部门貌似都和政府关系不大。吉安能定国网吉安的电价！？

国地税合并以后，吉安应该连税收上的优惠政策都难以出台落地。



第四个条件是区域必须具备良好高效的法律制度环境，具有多元的文化氛围。

第五个条件是区域应逐步形成围绕总部服务的专业化服务支撑体系。与总部经济相适应的专业化服务支撑体系应覆盖金融、保险、会展、商贸、航运、物流、旅游、法律、教育培训、中介咨询、公关、电子信息网络等诸多领域。


这些东西我都不想说了，符合不符合，大家估计想想都知道了。

难为你还恬不知耻的说什么ZF懂，懂就弄成这个样子！？起个高楼就是CBD,高铁站弄个展楼就是会展经济？

一个企业的总部会不会决定迁移或则投资在吉安，绝对不会看高铁站的五指峰，更不会看下雨就看海的城南CBD；

一味的炒作概念，倒腾房地产，永远无法从倒地皮的土地财政中脱身，更重要的是衍生出你这样见天就是喊着口号的假大空混淆视听，这才是最大的悲哀。

ShowStar★阿星 发表于 2020-6-19 23:24
你认为五指峰+会展中心只是一个虚伪、腐化、不务实的一个仅为表象地产钢筋水泥混凝土的一个浪费你们高 ...

呵呵，文天祥公园里面的长廊可塌了。

这就是你口中所谓政府的管理能力？就这样的社会服务体系！？

还张口闭口的什么ZF如何如何！？

就这还去搞什么总部经济！？

最后定决策的走了，卖房子的走了，还不是一地鸡毛留给吉安的老百姓！