吉安土拍成交8.69亿元，城南楼盘依旧热销霸榜，总成交631套，备案237套

连麦知身边事 · 发表于 2020-7-6 20:46:05

6.29-7.5吉安市楼市累计交易概况

本周总成交数631套，相比上周下降6.52%，成交总面积71193㎡，相较上周下降2.95%
吉州区本周成交356套，相较上周环比下降18.1%，成交面积40534㎡，环比下降11.2%。

青原区本周成交229套，相较上周环比增长13.2%，成交面积25508㎡，环比增长13.2%。

井开区本周成交46套，数量上和上周一样，成交面积5151㎡，环比下降0.56%。

较上周相比，吉州区下降趋势较为明显，青原区反而呈上升态势，井开区保持平稳，成交套数和成交面积都基本不变。

6.29-7.5吉安市土地累计交易概况

上周吉安市土地交易拍卖5宗，总成交8.69亿元，井开区的DDE2020014地块更是以2.23亿元溢价率78.16%被吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司2拿下，在6月30日，吉水金滩一宗二类居住用地也是被江西碧桂园地产有限公司6以2.4亿元斩获，这也是品牌房企首次进军吉水，预计未来吉水金滩还将放出不少居住用地，是否还会引入更多的品牌房企进驻吉水，值得期待。

4.6-4.12商品房备案排名

本周商品房备案总数237套，备案总面积28120.86㎡。备案套数排名前三：世茂璀璨天城、庐陵学府，碧桂园正荣庐陵府分别为34套、22套、20套，并且都为城南片区的楼盘。

世茂终于登顶了，可喜可贺，确实不容易，作为城南老牌精装房项目，一直不愠不火，能在上周夺得冠军还是非常让人惊喜的。

4.6-4.12商品房预售数据公示

本周吉安市共获批预售证书1张，预售总套数156套，预售套内面积24295.8㎡

本周吉安动态

7.34亿！吉安市区新建3条主次干道，沿江路双向6车道直通新井冈山大桥！

又要修路啦！

随着吉安市中心城区的扩张，区域内的路网也逐渐向发展区域延伸，作为2020年发展的重点区域，高铁新区又将新建2条街道，城北也不甘示弱，沿江路将再次北延，直连新井冈山大桥，城北的机遇也来啦！

下面一起看个究竟，是哪3条道路吧！

五指峰大街道路

五指峰大街道路为南北向城市次干路，南起中山西路，北至韶山西路，道路全长约2271米（含玉带河桥梁48米）；

道路红线宽30米，采用单幅路断面形式，双向四车道，设计速度40公里/小时，沥青砼路面。玉带河桥梁与道路同宽，桥型方案采用推荐的铰接预应力空心板梁；汽车荷载为城-A级，桥梁设计使用年限50年，设计安全等级一级，洪水频率1/50；其他按现有标准、规范执行。估算总投资15409.61万元：

吉南街道路

吉南街道路为东西向城市次干路，西起站前大道，东至君华大道，道路全长约3055米（含玉带河桥梁48米）；

道路红线宽30米，采用单幅路断面形式，双向四车道，设计速度40公里/小时，沥青砼路面。玉带河桥梁与道路同宽，桥型方案采用推荐的铰接预应力空心板梁；汽车荷载为城-A级，桥梁设计使用年限50年，设计安全等级一级，洪水频率1/50；其他按现有标准、规范执行。估算总投资18209.49万元

螺子山北路-新井冈山大桥

该道路为吉安市赣江西岸沿江路北延，建设地点位于吉州区赣江西岸，为南北向城市主干路，规划路线起点与螺子山北路平面交叉，起点桩号为K0+000,路线终点位于新井冈山大桥互通匝道处向北延伸约200m处，终点桩号K2+746.893，路线全长2.747km,道路依次与螺子山北路、吉庆路、碧园路、安平路相交。工程总投资概算为39813.46万元

来源：吉安楼市