买期房就是买教训

问世间… 发表于 2020-09-24 17:49
你知道期房被赚了几笔吗？一栋房子建起来，都是层层转包而来的。

你脑子瓦特了 说不清了

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问世间… 发表于 2020-09-24 17:47
总数还在这里，你管人家赚几笔呢？我晕倒，我彻底无语。

总数在哪里？期房一定比现房便宜 比二手毛坯便宜

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问世间… 发表于 2020-09-24 11:29
本帖最后由 问世间… 于 2020-9-24 11:32 编辑



没选择吗？谁叫你买那种一看就很差的房子？怪谁？我优选5年内的新毛坯，我才不会贪便宜买你住的那种老旧小区，我的房目前都是优质地段，不愁。

老旧小区也不便宜

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期房都是政府发明的，本来只有结果，现在又有开始还有讲不完的故事，最后没有好结果

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制度不完善，怪老百姓蠢，本来信息就不对称，辣么多陷阱，谁又能保证看得好呢？

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刘焊伟 发表于 2020-09-24 19:19
老旧小区也不便宜

这里不是谈便宜与否的问题，房价个人已经无法掌控，只能是谈是否会烂尾，是否天天去政府搞所谓的维权的问题。

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枫叶666 发表于 2020-9-24 10:58
房产销售可以试试学学淘宝、天猫用支付宝担保交易，交房如果满意点击收房款项（留足质保金后）打给开发商， ...

等你收到房，已经两三年后了。到时新房的市场价万一远远超出当时签合同时候的价格，开发商当然愿意退房（反正他已经免费用你的几十上百万资金建好了房）。问题是，你甘心退款吗？退了款你还能在类似地段买到同面积的房子吗？打官司能要求开发商不仅退款，还有这几年资金的利息，以及机会成本吗？难哟！

期房优惠点吧，选择做的快点的

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一棵小青草 发表于 2020-9-24 20:15
期房都是政府发明的，本来只有结果，现在又有开始还有讲不完的故事，最后没有好结果

香港房地产商带过来滴在我们急速城镇化扩张过程中，预售制确实要比现房销售成本低，扩张快。相比房子质量（只要不出安全事故），世纪初期及以前，我们更在乎是否能够拥有一套房子。当前，大规模快速造城建城也逐步进入尾声，人民生活消费水平比改革开放前期有大幅度提高，大家的对幸福的追求也逐步从追求“有”转变为“有”“还要好”！对房屋要求自然要求更高。而“预售制”一个是杠杆更高，产生风险几率相对更大，其次是对最终商品瑕疵难以控制导致各种投诉与问题，政府部门其实也是相当头痛。这种制度最终会被“现房销售”替代我判断是大概率的事。

没预售，房子应该会便宜些，地皮不容易拍高价

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