二线城市的房价在9千一万，为什么吉安房价超过二线

Conlon 发表于 2020-12-07 23:21
你抱怨是没有用的

哈哈

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一个吃瓜群众 发表于 2020-12-06 18:38
兴桥那边开的一家奔驰不知道倒了没 车子卖那么贵

人家生意蛮好的，你是不在哪买亏了

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袁素素 发表于 2020-12-08 01:14
哈哈

三套房了 还不知足

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Conlon 发表于 2020-12-08 12:06
三套房了 还不知足

我父母的又不是我的

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主要是18年吉安的房价突然就大幅上涨了，18年以前还一直是45千左右。这一波确实很猛

深圳马上房产税试点了。  房产泡沫这几年就会有。一出现房产泡沫。  解放台湾就不远了

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麦地的哎呀呀 发表于 2020-12-08 17:02
深圳马上房产税试点了。  房产泡沫这几年就会有。一出现房产泡沫。  解放台湾就不远了

真的假的了，是不是有多套房子的人得赶紧卖了

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帅哥一枚 发表于 2020-12-07 11:17
吉安和长沙完全两回事，吉安从2017年后，从土地供应的政策来看，这几年政府的卖地和市场消化成正比，市场消化了多少房，政府就供多少地，形成供需平衡的格局。细心的人就会发现，吉安今年从四月份到现在市区没供应大地块，特别是些热门区域没放什么地王，今年土地收的真的比较紧，指望房价大跌真的不现实。
这种平稳政策，政府可以稳定社会风险，买房的也有保障，像这两年跑路烂尾的就没有了。但对没买房的肯定不利。而且吉安买房大多数为乡下进城刚需，炒房客极少，没有急于套现拋房的，细看吉安二手房多坚挺。
在说长沙，长沙房地产起步较早，武广高铁通车，一大波粤系，深圳系的地产商跑到长沙圈地，那时候长沙卖地太疯狂，到了15年后，长沙房子严重高库，那时候长沙在售的楼盘有300多个而且都是超级大盘。那时候长沙只要三四千，那一波地产疯狂，搞到现在还没有去完库存，像星河，金地，深业，那时候拿的地都没有开发完。
长沙房价低，包括整个湖南，特别武广线上的城市，不是不想把房价涨起来，而都是前期开发过度，扯到蛋了。

道理都懂，房价最大的推手是谁都清楚，这回复只是开个玩笑，长沙是靠高库存高供地水平，提高供给来平抑房价，而且基本上被名声绑架了，被当成典型榜样了，长沙半自愿半胁迫的走上了一直平抑房价的路，吉安可没这名声负担而且财政对土地的依赖程度高，去年土地财政收入200多个亿，政府不愿意也不敢让房价降，不敢让地价降，要稳住土地财政这个摇钱树持续生钱

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你这是房子太多  又是公寓又是住宅的要卖

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你对二线城市是不是有误解，国内绝大多数二线城市房价都过万了

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