有人说投资房产还不如银行存款？

看到板块里面有个帖子，说房子出租还比不上利息，然后说吉安房租不贵？80万放银行三年期只有4点几的利率，而房价三年的涨幅不用我说吧，还固定提前收着利息，最后房子出手卖掉，这简直一本万利；而你放银行这点利息你连通胀都跑不过，本金在不断缩水，本金加利息的购买力只会越来越少，然后还说吉安房租不贵？就是因为吉安管辖了太多县有大量农村人口接盘侠，源源不断的为先上岸的人输血，看看新余管辖的县太少农村人口太少，房租只有吉安一半。等吉安再过20年城镇化率上来了的时候，没有了接盘侠，新余走过的路吉安也会再走一遍。

房屋的租金确实不如银行利息高，如果房价不涨，就这房子出租没意思，还要看租客怎样？我有一套市中心三室两厅，出租也好租，租金一月才2000-2200，我买了96万，算4.0的利率，一年也有38400元，出租只有24000-26000，最后盘算还是卖了。

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在价格高位下降途中，买不如租
在价格低位上涨途中，租不如买

心境197651 发表于 2020-12-27 22:46
房屋的租金确实不如银行利息高，如果房价不涨，就这房子出租没意思，还要看租客怎样？我有一套市中心三室两厅，出租也好租，租金一月才2000-2200，我买了96万，算4.0的利率，一年也有38400元，出租只有24000-26000，最后盘算还是卖了。

你是存哪个银行，有4的利率，我上个月去农村信用社（农商银行）帮我老爸去存问了下才2.5，他们说要元月份存比较好，福利多还会返点，所以打算这个月在去存，烦请告知下你高利率哪个银行

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如此，便好 发表于 2020-12-28 06:49
你是存哪个银行，有4的利率，我上个月去农村信用社（农商银行）帮我老爸去存问了下才2.5，他们说要元月份存比较好，福利多还会返点，所以打算这个月在去存，烦请告知下你高利率哪个银行

除了四大行以外的银行存三年以上10万以上多去问问跑跑！除了迫不得已或者指定了四大行不然尽量不要去四大行办业务，又不划算又翘的如卵。

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有道理，快去存钱吧，墨迹一下又少了一大笔钱

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心境197651 发表于 2020-12-27 22:46
房屋的租金确实不如银行利息高，如果房价不涨，就这房子出租没意思，还要看租客怎样？我有一套市中心三室两厅，出租也好租，租金一月才2000-2200，我买了96万，算4.0的利率，一年也有38400元，出租只有24000-26000，最后盘算还是卖了。

96万不是全款说个屁啊

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我买了两套房，首付都是撸网络贷款或者借款，现在已经还完了。你让我存款，我根本没有现金啊兄弟

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如此，便好 发表于 2020-12-28 06:49
你是存哪个银行，有4的利率，我上个月去农村信用社（农商银行）帮我老爸去存问了下才2.5，他们说要元月份 ...

赣州银行，九江银行有4点以上的利率

你如果有100万现金，基本上就可以去投资信托了，基本上一年的利息10%左右！

城商行，100W可以弄个大额存单，利率也绝对超过4%.

如果你还懂得点基本的股票和财经知识，股票，基金的收益怎么都远多过这个比例。

三年的房价会增长多少我不知道，但是最起码你三年出售得缴交易税，而且也不是你说套现就马上可以套现离场的。