89亩！地皮又涨了！232万/亩！吉安中心城区这个住宅地块被虎视眈眈

今年吉安市区的供地着实紧张，第一个季度过去，吉安市本级拍出的住宅用地（含安置）仅有3宗。在第二季度的第一天，吉安市区终于又有一宗住宅用地挂牌出让了！地块占地近90亩！可以说过两年周边学校、商业配套齐全！一起来看看是哪里吧！看完评论区留言。

DDA2021009地块

地块名称：河东经济开发区西南角控规A4-1地块  ；地块编号：DDA2021009；地块具体位置：高新路以东、规划一路以北、规划二路以西、工业北路以南；地块面积：89.391亩（合约59594.03㎡）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；起始价：232万元/亩；起拍总价：20738.712万元；起拍楼面价约：1740元/㎡；容积率：≤2.0；

△项目位置图

这个地块位于井冈山大学以北方向，块地东侧就是在建的青原区萃英学校。

△项目宗地图

目前青原区新房项目不多，项目配套是不错的，萃英学校在建，还有井大阳光城商圈以及要落地的东瑞星光天地综合体（位于东瑞公园学府地块内），自带12个班的幼儿园，周边环绕多个居住小区，基本生活配套可以满足，比较适合刚需自住。

△地块设计规划

这一片区域上一次出让土地是去年7月份的东瑞公园学府，昨天营销中心开放也迎来很多人关注，地块周边土拍供应情况节奏比较稳，但是围绕学校的空地越来越少了。

△周边地块拍卖概况

这个块地从起拍价上来说是超过了之前两块地的，从2019年的174万起拍价，涨到了现在的232万元/亩起拍价。地块将在4月21日开拍，据了解，这个地块被众多房企看上，准备参与，你猜届时花落谁家？评论区留言，了解吉安楼市，关注吉安地产情报！


来源：吉安地产情报

3年前160万一亩。地价涨了好多

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麦地小阳 发表于 2021-04-04 19:20
3年前160万一亩。地价涨了好多

有学校了肯定要涨点

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井冈山大学旁边下山里那里怎么不开发呢

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定制电视背景 发表于 2021-04-04 20:29
有学校了肯定要涨点

井冈山大学周边下山俚怎么不开发呢

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定制电视背景 发表于 2021-04-04 20:29
有学校了肯定要涨点

还是ZF会做生意。

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麦地小阳 发表于 2021-04-04 20:59
还是ZF会做生意。

这就是垄断生意，一手楼盘库存高就少放新地皮出来，没有拍到心里价位就流标！征收上来5万一亩，拍出去200百万起步。

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长春子 发表于 2021-04-04 21:05
这就是垄断生意，一手楼盘库存高就少放新地皮出来，没有拍到心里价位就流标！征收上来5万一亩，拍出去200百万起步。

收入主要来源就是卖地

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青原区就不行 实业没什么大的工厂 不卖地哪来的收入

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地价贵，房子能便宜吗？

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