一梯一户，一梯两户的讨论

两梯两户公摊22.7%

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Tron 发表于 2021-04-09 09:44
7号楼

邻居你好

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Tron 发表于 2021-4-9 15:58
公摊这个东西，李嘉诚提出，起源于香港，但是香港目前也取消了公摊（2013年取消），全世界范围内好像也只 ...

其实都一样，我们南方只是亏了。物业费而已，，北方亏了暖气费。但是羊毛出在羊身上。。100的房子20个公摊，有公摊卖100W，，一万一个平方，，难道同小区没有公摊80个平方，他会卖80W？还不是一样要卖100W，谁也不是傻子

zixuan1986 发表于 2021-4-21 22:18
其实都一样，我们南方只是亏了。物业费而已，，北方亏了暖气费。但是羊毛出在羊身上。。100的房子20个公 ...

但是公摊第一是计算的，计算就有猫腻；第二没有绝对的标准，没标准开发商都往高的算，猫腻更大。但是单纯计算套内就很难造假，测量人人都会，人人都可以测。

Tron 发表于 2021-04-08 14:16
小老百姓没办法，只能接受，李嘉诚不是个好人啊。

好人能搞怎么多钱吗，你信吗

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Tron 发表于 2021-04-08 13:33
22%的公摊，大的吓人，要是走廊不能独占，一梯一户太吃亏了。而且实际上我家是两梯两户，还不是严格的一梯一户。

我买的燕京府，也是2梯2户，不到20%的公摊

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这个公摊不算多，洋房基本15-18
电梯房基本18-22，不过基本都比这个公摊要大，上次看新闻，一个50平米的公寓，公摊45%

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现在不都是22%的公摊嘛，我去看的都差不多

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Tron 发表于 2021-04-08 13:33
22%的公摊，大的吓人，要是走廊不能独占，一梯一户太吃亏了。而且实际上我家是两梯两户，还不是严格的一梯一户。

22是太多了

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我家两梯四户百分之二十一的公摊。电梯房基本上都要百分之二十的公摊。

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